|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
11-06-2014, 09:22 | #1 |
|
Boşanma Davası açılarak ayrıca Aile Konutu Şehi Tesisi Talebi
Selamlar Saygıdeğer Meslektaşlarım.
Müvekkil aleyhine boşanma davası açılmış olup, boşanma davasının yanında farklı bir dava açılarak, müvekkil üzerine kayıtlı olan konutun tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulmak istenmiştir. Şahsi kanaatimce, aile konutu şerhi talebinin yerinde değildir.Zira aile konutu şerhinin etkisi boşanma kararının kesinleşmesine kadar devam ettiğinden, aile konutu şerhinin tesisinde hukuki yararın olmadığını düşünüyorum.Bu konuda düşüncelerinizi merak ediyorum.. Saygılar.. |
11-06-2014, 10:41 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Aile konutu şerhinin etkisi boşanma kararının kesinleşmesine kadar devam etmektedir. T.C YARGITAY 1.Hukuk Dairesi Esas: 2010 / 728 Karar: 2010 / 2047 Karar Tarihi: 25.02.2010 ÖZET: Dava bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Aile konutu şerhi tarafların boşanmaları ve boşanma kararının kesinleşmesi ile dayanağı ve hukuki neticeleri ortadan kalkar. Bir başka deyişle yolsuz niteliğe dönüşür. Şerhin şeklen sicil kaydında yer alması kayıt maliki olmayan boşanan eşe herhangi bir hak bahşetmez. Şerhin eldeki davadan sonra terkin edilmiş olması da neticeye etkili değildir. Çapın sağladığı mülkiyet hakkında değer verilmek suretiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne ve boşanma davasının kesinleşmesinden eldeki davanın açılma tarihine kadar olan süre için belirlenecek ecrimisile de karar verilmesi gerekir.(4721 S. K. m. 194, 683, 995) Dava: Davacı, davalı ile boşandıklarını, kayden maliki bulunduğu 396 ada 28 parsel 9 nolu bağımsız bölümün evlilik birliği sona ermesine rağmen davalı tarafından haksız olarak işgal bağımsız bölümün evlilik birliği sona ermesine rağmen davalı tarafından haksız olarak işgal edildiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur. Davalı, dava konusu bağımsız bölümünün aile konutu olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmazın aile konutu olması nedeni ile davalı tarafından kullanımının hukuka uygun olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar: Davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. Dava bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, çekişme konusu taşınmazın kayden davacıya ait olduğu, davalının taşınmazda mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, ancak taşınmazı tasarruf ettiği, esasen tarafların karı koca oldukları taşınmazın sicil kaydında Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesinde öngörüldüğü şekilde aile konutu şerhi bulunduğu ne var ki, görülen boşanma davası neticesinde kurulan boşanmaya dair hükmün 4.2.2008 tarihinde kesinleştiği öte yandan, eldeki davanın açılmasından önce sicil kaydında yer alan aile konutu şerhinin terkini isteği ile 29.5.2008 tarihinden açılan davanın kabul ile sonuçlandığı ve 14.9.2009 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Hemen belirtilmelidir ki, Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesinde öngörülen aile konutu şerhi tarafların boşanmaları ve boşanma kararının kesinleşmesi ile dayanağı ve hukuki neticeleri ortadan kalkar. Bir başka deyişle yolsuz niteliğe dönüşür. Şerhin şeklen sicil kaydında yer alması kayıt maliki olmayan boşanan eşe herhangi bir hak bahşetmez. Şerhin eldeki davadan sonra terkin edilmiş olması da neticeye etkili değildir. Hal böyle olunca, çapın sağladığı TMK'nın 683. md.'den kaynaklanan mülkiyet hakkında değer verilmek suretiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne ve boşanma davasının kesinleşmesinden eldeki davanın açılma tarihine kadar olan süre için belirlenecek ecrimisile de karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ve yasal olmayan gerekçelerle yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir. Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile kararın HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 25.02.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤) |
11-06-2014, 10:43 | #3 |
|
Merhaba,
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=14202 "Boşanma davası ile birlikte açılan aile konutu şerhi isteminin, boşanma kararının kesinleşme tarihi ile sınırlı olarak verilmesi gereği." Karar gibi düşünüyorum. Saygılarımla, |
11-06-2014, 10:48 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
|
11-06-2014, 10:52 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Saygıdeğer meslektaşım Boşanma davası devam ederken aile konutu şerhi konulması isteminin amacı söz konusu konutun devrini vs engellemek mi olur yoksa ailenin yaşadığı konutu güvence altına almak mı? Boşanma davası açılmış bir durumda amaçlananın yalnızca konutun devrini engellemek olduğu kanaatindeyim. Bu yüzden tasarrufun engellenmesi bu davanın konusu değil, örn. katılım alacağı davasının (ihtiyati tedbir kararı alınarak) konusu edilebileceğini düşünüyorum. Saygılar.. |
11-06-2014, 11:13 | #6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Şöyle de bakabiliriz. 4721 Sayılı TMK. Aile Konutunu düzenleyen Madde metni devrin önlenmesini de amaçları arasında saymıştır. Yani Mahkemeden taşınmazın aile konutu olduğunun tespiti ile boşanma kararının kesinleşmesine kadar tapuya ilgili şerhin verilmesi talebinde bulunmak yasal hak ve taleptir. Davacı tasaaruf yetkisinin sınırlanmasına yönelik de bir dava açabilirdi ancak açtığı davanın da konusuz veya yararsız olduğunu söyleyemeyiz.
Maddenin amacı, aile konutunun tek taraflı devrinin önlenmesi ve konutu güvence altına almaktır. Madde gerekçesi de konuya açıklık getirmektedir. http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=156 Saygılarımla, |
11-06-2014, 11:59 | #7 |
|
Konuyu yukarıda açıkladığım boyutuyla tartışmak adına şu bilgiyi eklemedim. Söz konusu taşınmaza açılan katılma alacağı davası ile tensiple ihtiyati tedbir kararı alındı.Eş zamanlı olarak da bu dava açıldı. Peki size göre şuanda söz konusu aile konutu şerhinin tescili davası konusuz kalmış olur mu?
Saygılar.. |
11-06-2014, 12:14 | #8 |
|
Öncelikle davacı bakımından hukuki yarar olduğunu belirtmek isterim,müvekkilinizin üzerine kayıtlı olan konutun tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulması boşanma davası kesinlesinceye kadar müvekkilinizin konut üzerindeki tasarruflarını kısıtlayacaktır ve davacıda bu süre içersinde kendini güvenceye almış olacaktır.
|
11-06-2014, 12:18 | #9 | |||||||||||||||||||||||
|
Şerhin bu etkisine zaten hiç itiraz etmedim. Ancak konuya sonradan sonradan eklediğim bilgi ile, aile konutu şerhinin sahip olduğu etkiyi, katılma alacağı davasıyla konulan ihtiyati tedbir şerhi ile zaten sağlandığından, hukuki yarar kalmadığını düşünüyorum. Saygılar.. |
14-06-2014, 17:21 | #10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Katılma alacağı davası ile zaten konulmuş bir ihtiyati tedbir kararının bulunması sebebiyle aile konutu için açılan davanın reddine karar verilmesi bence doğru değil. Çünkü ihtiyati tedbir kararı ve sonuçları ve olasılıkları ile aile konutu kurumu ve sonuçları farklı. Bu açıdan değil de, tapu sahibi olmayan eş, eğer tapuya tek taraflı başvurusu ile aynı şerhi elde edebilecek durumdaysa, yani taşınmazın aile konutu olduğu noktasında bir çekişme yoksa dava ön şart ve hukuki yarar yokluğundan reddedilebilir. Bence savunmanın esas olarak bu noktadan yapılması gerekir. Aksi halde taşınmazın aile konutu olduğu taraflar arasında çekişmeli ise, davanın boşanma davasıyla birleştirilip, esasının görülmesi gerektiğini düşünüyorum. Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
boşanma davası açıldıktan sonra aile konutu şerhi | umiterkanli | Meslektaşların Soruları | 7 | 25-02-2012 15:58 |
Boşanma Davası Derdestken Aile Konutu Şerhi | savunma | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-01-2010 21:24 |
Boşanma davası devam ederken ölen eş ve aile konutu üzerinde mirasçıların hakkı | newlavyer_ | Meslektaşların Soruları | 1 | 05-09-2009 09:02 |
aile konutu davası-ecrimisil talebi | Aybüke Kağan | Meslektaşların Soruları | 2 | 24-10-2008 10:32 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |