Baskiyle Yapılan Adi kira Sözleşmesi

14-03-2016, 19:10

Herkese Merhabalar.Ayıracağınız zamandan ve yanıtlardan dolayı şimdiden teşekkür ederim.Olayın özeti şöyle:Müvekkil,Müvekkilin kardeşi ve annesi hisseli olarak maliki bulundukları bir dükkanı Baski'ye kiraya vermişlerdir.Bu kira sözleşmesi adi yazılı şekilde yapılmış.Kira sözleşmesinin yapılmasından bir müddet sonra müvekkilin annesi vefat etmiştir.Müvekkil ve kardeşi mirası paylaşmış söz konusu dükkanın müvekkile intikal edeceği kararlaştırılmıştır.Gerekli işlemler yapılmış ve dükkanın yeni çıkan tapuda hisselerin tamamı müvekkil üzerine geçmiştir.Tapuda hisselerin 1/3 miras yoluyla 1/3 de satış yoluyla geçmiş olarak gözükmekte.Şimdi müvekkil yeni malik olduğu için kiracıyı çıkartmak istiyor.Yeni malik olduğu için Baskiyi buradan çıkartabilir mi? Ayrıca Baski söz konusu dükkana jeneratör sistemi kurmak için bi takım harcamalar yapmış bunu talep edebilir mi?birde en başta Baskiyle yapılan bu bu adi kira sözleşmesi geçerli midir.Şimdiden teşekkür ederim

15-03-2016, 19:43

Yeni malik iktisap tarihinden 1 ay içinde ancak kendisi, eşi veya çocuklarının ihtiyacı için kiracıya ihtarda bulunursa 6. Ayın sonunda tahliye davası açabilir.
Bunun haricinde mirasçıların, miras bırakanın yapmış olduğu kira sözleşmesi ile bağlı olacağını düşünüyorum.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Belediye ile yapılan kira sözleşmesi feshi	Avukat Sevinç Sümeyra	Meslektaşların Soruları	0	03-02-2015 22:26
Site Yönetimi Tarafından Yapılan Kira Sözleşmesi	avukat83	Meslektaşların Soruları	2	10-05-2010 20:12
tapuda cins tashihinden önce yapılan kira sözleşmesi	tugcetetik	Meslektaşların Soruları	1	02-11-2009 19:47
Kira sözleşmesi olmaması nhedeniyle kira tesp. davasında kira başlangıç tarihi sorunu	Av. Mehmet Söylemez	Meslektaşların Soruları	1	14-11-2007 12:12
Ltd Şirketle yapılan Kira Sözleşmesi	nefise	Meslektaşların Soruları	2	28-11-2006 00:26

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)