2008 Tarihli Konut Kredisi Ve Ekspertiz Ücreti

Bankanın ekspertizi 3.şahsa yaptırıp yaptırmadığını bilmiyoruz.
1-Her türlü durumda TSHH den bu ücretin iadesi istenebilir mi?
2-3.şahsa yaptırıldıysa istenebilir mi?Bu ücret zorunlu masraflardan sayılıyor mu?Sözleşme 2008 yılına ait.

Her durumda bu ücretin iadesini isteyebilirsiniz. Ama heyet her durumda kabul kararı vermeyebilir

Ekspertiz ücretleri konusunda son uygulama (en azından Eskişehir mahkemelerinde), bankanın ekspertizi 3. şahsa yaptırıp bunun makbuzunu sunması halinde, ekspertiz ücretinin iadesine karar verilmemesi yönünde...

(2008 yılında, bankaların ekspertizi 3. şahsa yaptırdığını sanmıyorum.)

çok sağolun sayın av.v.gözde.saygılar.

Meslektaşım Gözde Hnaım'ın da belirttiği gibi her durumda isteyebilirsiniz... Banka eğer ekspertiz hizmetini 3. kişiden almış ise savunmasında makbuz sunmak zorundadır... Makbuzda belirtilen meblağdan yüksek ekspertiz ücreti alınmış ise aradaki fark iade edilmektedir. Fakat uygulamada onlarca aynı konuda yaptığım şikayet sonucunda bankanın makbuz sunduğuna hiç şahit olmadım... Hatta ekspertiz hizmetini 3. şahsa yaptırdığını bildiğim banka(ekspertizi yapan şirket sahibi arkadaşım olmasına binaen) dahi makbuz sunmuyor zira 3. şahsa ekspertiz ücreti 90-100 TL verirken kredi kullanan tüketiciden 600-700 TL gibi fahiş rakamlarda ücret talep ediyor... Her nekadar bilsek de itiraf etmesi bankanın karizması açısından pek yi olmayacağından olsa gerek...
Şöyle bir durumda var ki, TSHH'ne başvurunuzun haksız çıkmanız halinde dahi siz ve müvekkiliniz açısından aleyhe bir yaptırımı yoktur. Her şekilde başvurunuzu yapın derim...

TSHH'ne konut kredisi masraflarının iadesi için başvurduk.800 tl işlem masrafı ve 330 tl ekspertiz ücreti talep ettik.Her iki kalem masraf miktarı aynı dekonttaydı.Yani toplam 1030 tl talebimiz vardı.TSHH sadece işlem masrafı için hüküm kurmuş.Ekzpertiz ücreti hiç görüşülmemiş.Hükümde bahsedilmiyor.800 tl nin tüketiciye iadesi deniyor.
Ayrıca her iki kalem içinde banka savunma vermemiş.belki de 3.şahsa yaptırıldı.Talep konusu olarak heyetin hüküm kurarken ekspertizden bahsetmesi gerekmez miydi?bu durum TM sinde itiraz konusmudur yoksa tekrar başka başvuru ile istenebilir mi?

saygılar.

Merhabalar,

Eğer ekspertiz işleminin bankanın personeli tarafından yapıldığı veya 3.kişi tarafından yapılmak ile birlikte bankanın fatura sunamayacağını düşünmekte iseniz;

15 gün içerisinde itiraz davası açın ki vekalet ücreti kazanın yok eğer bahsi geçen hususlardan emin değil iseniz aynı hakem heyetine bu kez ekspertiz için başvuruda bulunan iş yoğunluğu sebebi ile bankalarca mükerrer başvuru itirazı gelmeyeceği gibi gelse bile TSHH'nce bu konuda karar verilmemesi nedeni ile görüşülmesine engel olmayacağı kanaatindeyim.

Saygılarımla.

Teşekkür ederim üstadım.Çok açıklayıcı oldu.