kiralananın erken tahliyesi

07-01-2011, 21:51

kiralayan 3 öğrenci ile kira sözleşmesi yapıyor.öğrenciler kira sözleşmesi bitmeden evi terk ediyor.Evi terk etmeden önce kiralayana erken çıkacaklarını yüzüne karşı söylüyor daha sonra telefonda ikinci kez bildiriyor.Kiralayanın avukatı 1 aylık kira bedelini takibe koyarak haciz ve tahliye istiyor.Ayrıca 2 aylık aidat için ikinci bir takip açıyor.Öğrencilerden biri borca itiraz ediyor.Diğerleri etmiyor.Kira sözleşmesinde muacceliyet kaydı yoktur.Ayrıca öğrencilerin evsahibine vermiş oldukları 1500 TL lik depozito vardır.Ev sahibi depozitoyu iadeye yanaşmıyor.

1- ev sahibi kira sözleşmesinin sonuna kadar olan kiraları tahsil edebilir mi?

2-Öğrenciler depozitoyu almak istemektedir ev sahıbı buna yanasmamaktadır.Hangi yola başvurmalılar?

3-İtiraz üzerine acılacak itirazın iptali veya kaldırılması davasında mevcut borçtan depozıto parasının dusulmesı ıstenebılır mi?

4-İtiraz etmeyenlerin durumu ne olacak?

08-01-2011, 01:23

Ev sahibi kira sözleşmesi bitimine kadar olan kira bedellerinin tamamını isteyebilir.Fakat muacceliyet kaydı olmadığından kira zamanlarını beklemek zorundadır. Evde bir zarar olduğu tespit edilmemişse depozite bedelinin iadesi veya borçtan düşülmesi istenebilir. takibe itiraz edilmemişse ödemek zorunda kalacaklardır. depozito bedelinin iadesi için icra takibi açılması gerekir.

08-01-2011, 15:04

merhaba,
eğer kiralayan anahtarı teslim almaktan kaçınıyorsa ve icra takibi yapıyorsa kiracı ne yapabilir?

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kiralananın erken tahliyesi&kiracının temerrüdü	hidayet	Meslektaşların Soruları	12	26-02-2016 12:42
Kiralananın tahliyesi	av.ta	Meslektaşların Soruları	1	13-04-2010 11:07
Kiralananın Sözleşme Hükmüne Göre Erken Tahliyesi	av.n.e.barut	Meslektaşların Soruları	8	14-07-2009 22:53
Kiralananın erken tahliyesi	Av.Turgut Kaan Kayacan	Meslektaşların Soruları	2	25-01-2009 13:10

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)