Tapu İptali ve Tescil Davası

Müvekkil 2004 yılında kendisine verilmiş bir vekaletname ile amcasının oğlu adına kayıtlı taşınmazı 2017 yılında kendi oğluna devrediyor. Vekaletname halen geçerli. Tapuda satış bedeli düşük gösteriliyor ancak taşınmazın gerçek bedeli olan 80.000 EURO oğlu tarafından müvekkile elden ödeniyor. müvekkil de bu parayı elden taşınmazın sahibinin kardeşine taşınmazda gayrıresmi ortak olmaları nedeniyle elden adi yazılı belge ile teslim ediyor. bu şekilde teslim etmesinin nedeni de taşınmazın sahibinin yurt dışında olması. şimdi taşınmazın sahibi tapu iptal davası açıyor satış muvazaalı bilgim olmadan sattı diyor. benzer bir olay başına gelmiş meslektaş var ise yapılacak işlem nedir? ödemeler resmi yapılmamış tamamı adi yazılı belgeler ile yapılmış. müvekkilin ödemeyi aslında taşınmazın gerçek sahibine yapması lazım ama yurt dışında olduğu için ve malikin kardeşi de gayrıresmi ortak olduğu için kardeşine yapmış. ne önerirsiniz. şimdiden teşekkür ederim.

Sayın meslektaşım,

Tarafların hepsi de Kayserili mi ?

1.Vekalet – Müvekkil (M) - Vekilin (V)‘nin sorumluluğu

2.Vekilin (V), kendi oğlu (O) yararına yaptığı işlem

3.Tapuda vekaleten satış – Resmi Satış bedeli – Gerçek satış bedeli

a.Gerçek satış bedeli oğul (O) tarafından vekil babaya (V) ödeniyor.

b.Vekil (V) de bu parayı taşınmazın sahibinin kardeşine (Ü)---taşınmazda gayrıresmi ortak olmaları nedeniyle--- elden adi yazılı belge ile teslim ediyor.

4.DURUM :
Taşınmazın (önceki) maliki müvekkil (M)…
Kimlere, hangi gerekçeyle dava açıyor ?
4.1. Vekili (V)‘ye karşı vekalet akti
4.2. Yeni malike karşı muvazaa – Tapu iptali

Kahve molası...

Eski malik vekile ve satış yapılan kişiye dava açıyor gerekçesi ise muvazaalı satıldı ve talimatım yoktu diyor.

Yeni malikten tapuyu istiyor eski malikten ise tapuyu alamaması halinde taşınmazın bedelini istiyor

1. Müvekkil (M)'ye 2004 yılında verilmiş olan vekaletnamenin içeriği (?)

Alıntı: ...taşınmazın sahibi tapu iptal davası açıyor satış muvazaalı bilgim olmadan sattı diyor.

Alıntı: ...ödemeler resmi yapılmamış tamamı adi yazılı belgeler ile yapılmış. müvekkilin ödemeyi aslında taşınmazın gerçek sahibine yapması lazım ama yurt dışında olduğu için ve malikin kardeşi de gayrıresmi ortak olduğu için kardeşine yapmış. ne önerirsiniz.

2.TAPU İPTAL DAVASI

2.1.Muvazaa koşullarının oluşup oluşmadığı...

2.2.İbra

(Pastırma aramaya gidiyorum, geleceğim )

Vekaletnamenin içeriğini tam bilmiyorum henüz göremedim.

Tapudaki satış bedelini düşük göstermişler ama gerçekte taşınmazın değeri üzerinden elden ödeme yapılmış.

İbra da yapılmamış bu arada.