fabrikadaki makinaların haczi

Sayın Meslektaşlarım benim sorum fabrikadaki makinaların haczi ile ilgili; Borçlu fabrikada tekstil makineleri mevcut bu makineleri mecburen fiili haciz yaparak mı haczedebiliriz. Makinaların, Ticaret Sicil Müdürlüğüne yazacağımız bir müzekkere yoluyla kaydına haciz koydurabilirmiyiz? Yani şirkete ait makinaların kaydının işlendiği bir kurum var mı? Bu kuruma müzekkere ile makinaların kaydına haciz koyabilir miyiz?

sayın meslektaşım, tekstil makinalarının bir sicil kaydının tutulmadığını biliyorum. Bu nedenle fiili haciz yapmanız gerektiği kanaatindeyim. Ancak malumunuzdur, Ticaret Odasında sicil kaydı tutulan araçlar dozer, ekskavator, bega gibi inşaat iş makinalarıdır. Bir de bazı kapalı alan temizlik araçlarının sicil kaydı olduğunu biliyorum.

Fabrika türü işletmeler menkul haczinden kurtulabilmek için genellikle fabrikadaki makinaları,büro malzemelerini (fax,bilgisayar,büro koltuk ve sandalyeleri v.s.) teferruat listesi ile tapu kaydına işletiyorlar.Böyle bir durumda fabrika içerisindeki makinalar menkul mal olarak haricen haczedilemiyor ve satılamıyor.(Dava açarak teferruat olmadığı kanıtlanabilir).Bu halde fabrikanın faaliyette bulunduğu taşınmaz kaydına haciz konularak tüm teferruatında haczi sağlanıyor.Satış istenildiğinde taşınmaz ile birlikte teferruat listesindeki tüm menkullerde satışa çıkartılıyor.Teferruat listesindeki bir veya birkaç menkul mal taşınmazdan ayrı haczedilemez,satılamaz.Meseleyi bir de bu yönü ile araştırın.(Fabrikanın faaliyette bulunduğu taşınmazın borçlu adına kayıtlı olup olmamasını ve menkullerin teferruat olarak tapu sicil müdürlüğüne bildirilip-bildirilmediğini)

Sevgili Meslektaşım,
Sorunuza birkaç ihtimalli olarak cevap yazmak isterim;
1. Fabrikada bulunan makinalar için fiili haciz yapmanıza ilişkin hiçbir engel bulunmamaktadır. Yeterki borçlu birtakım tedbir yollarına müracaat etmiş olmasın.
2. Borçlu alacaklılardan korunmak adına fabrika içerisinde bulunan makinaları teferruat veya mütemmim cüz sıfatıyla fabrikanın kayıtlı bulunduğu Tapu Sicil Muhafızlığına tescil ettirmiş ise;
- Bu durumda menkul haczi uygulanamamaktadır. Bu aşamada menkuller ana taşınmazdan ayrı olarak haczedilemezler. Yapılacak iş gayrımenkul haczi hükümlerine tabidir.
Uygulamada yaşanan birkaç pratik bilgiyi de paylaşmak isterim. Eğer bahis konusu gayrimenkul ve eklenen teferruatlar üzerinde herhangi bir rehin bulunmuyor ise borçlunun teferruat olarak makina parkurunu tapuya işletmesi herhangi bir anlam ifade etmemektedir. Yani menkul haczi yapılabilir.
Teferruat tapuya kaydedilmiş ve bu kayıt mevcut iken rehin verilmiş ise artık menkul haczi yapılamaz, izlenilecek yol gayrimenkul haczine ilişkin kurallardır.

Sayın meslektaşım Denizli de çok karşılaşmam münasebetiyle küçük bir bilgi vermek istiyorum. Eğer makineler leasingli ise bu ileride istihkak davası ile karşılaşmanıza neden olur. Yine bu makineler rehinli ise haciz yapmanızda çok fazla bir fayda yoktur. Tekstil makinelerinin tescil edildiği bir sicil yoktur. Bu makineler sadece ticari deftelerde kayıtlıdır.Saygılarımla

Alıntı: Yazan Av.Yücel Tamtürk Fabrika türü işletmeler menkul haczinden kurtulabilmek için genellikle fabrikadaki makinaları,büro malzemelerini (fax,bilgisayar,büro koltuk ve sandalyeleri v.s.) teferruat listesi ile tapu kaydına işletiyorlar.Böyle bir durumda fabrika içerisindeki makinalar menkul mal olarak haricen haczedilemiyor ve satılamıyor.(Dava açarak teferruat olmadığı kanıtlanabilir).Bu halde fabrikanın faaliyette bulunduğu taşınmaz kaydına haciz konularak tüm teferruatında haczi sağlanıyor.Satış istenildiğinde taşınmaz ile birlikte teferruat listesindeki tüm menkullerde satışa çıkartılıyor.Teferruat listesindeki bir veya birkaç menkul mal taşınmazdan ayrı haczedilemez,satılamaz.Meseleyi bir de bu yönü ile araştırın.(Fabrikanın faaliyette bulunduğu taşınmazın borçlu adına kayıtlı olup olmamasını ve menkullerin teferruat olarak tapu sicil müdürlüğüne bildirilip-bildirilmediğini)

Tapukaydına işletilmiş bu malların teferruat olmadığı hangi dava ile kanıtlanabilir?

[quote=cnssngl]Tapukaydına işletilmiş bu malların teferruat olmadığı hangi dava ile kanıtlanabilir?[/QUO
İcra takibinin yapıldığı yer icra hukuk mahkemesinde,hacizli menkullerin teferruat niteliğini taşıyıp taşımadığı bilirkişiler aracılığı tespitini isteyin.