El atmanın önlenmesi davasında red vekalet ücreti için takip

Müvekkilim hisseli parsel den yer satın almıştır. Etrafını çitle çevirirken bir grup gelerek bu yerin kendilerinin olduğunu söylemiş, taraflar anlaşamayınca yeri daha önce satın alanlar tarafından müvekkilim aleyhine EL ATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI açılmıştır. Dava bizim lehimize sonuçlandı. Red vekalet ücreti için icra takibi yapmak istiyorum. Kararın kesinleşmesi gerekir mi ?

Asıl hüküm gayrimenkulun aynıyla ilgili olduğundan ferilerinin takibatı için kesinleşme gereklidir.

Teşekkür ederim Sayın meslektaşım.Burada 3-5 mesletaşım sizin cevabınızdan sonra da birlikte tartıştık.Ama hala kararın gayrimenkulün aynı ile ilgili olup olmadığı hususunda ortak bir karar çıkmadı.Biliyorsunuz hukukta 2 kere 2 her zaman 4 etmiyor !

Alıntı: Yazan Noyan Yiğit Teşekkür ederim Sayın meslektaşım.Burada 3-5 mesletaşım sizin cevabınızdan sonra da birlikte tartıştık.Ama hala kararın gayrimenkulün aynı ile ilgili olup olmadığı hususunda ortak bir karar çıkmadı.Biliyorsunuz hukukta 2 kere 2 her zaman 4 etmiyor !

Sayın Noyan Yiğit,

Müvekkilinize 'el atmanın önlenmesi' davası açılmıştır. Dava red olmuştur. Dava red olduğuna göre muhtemelen gerekçeli kararda "davalının da sözkonusu parselde hissesi bulunduğu anlaşıldığından..." veya benzeri bir ifade geçmiştir.

Aksi takdirde yani taşınmazın aynına ilişkin hukuki bağınız olmasaydı; dava aleyhinize sonuçlanacaktı. Gerekçeli kararın ilgili bölümünü yazar mısınız?

Saygılarımla

Men'i Müdahaleye ilişkin davalar kesinleşmeden icraya konulmaz.Kesinleşme şerhi olmadan takibi kabul etmez icra daireleri.

Sayın Av.Suat Ergin ilginize teşekkür ediyorum.Mahkemenin kararını dayandırdığı bilirkişi raporunda özetle şöyle deniyor :
A)Taşınmazın tamamı hissedarlar arasında müşterek mülkiyet esasına göre tapu sicilinde kayıtlı olduğu,
B)Tüm paydaşları bağlayıcı harici bir taksim sözleşmesi olmayıp,paydaşların tamamını kapsayın fiili kullanma biçimi oluşmadığından,özel parselasyon planının tüm malikler bakımından tatbik kabiliyetli olmadığı,vs..
Mahkeme de gerekçesinde Yargıtay HGK.nun 18.4.2001 tarih ve 2001/1-316 esas,2001/366 sayılı kararında da belirtip benimsendiği gibi özel Parselasyon planını ait pay ve tevzi defteri bulunmadığı,taşınmazın tamamını kapsar biçimde özel parselasyor ve tüm paydaşların katılı sağlanmış bir muvafakatname bulunmadığı,bir kısım paydaşların zeminde yeri olmadığı,dolayısı ile tarafları bağlayıcı bir taksim ve özel parselasyon bulunmadığı toplanan delillerin birlikte değerlendirilmesinden anlaşılmış olmakla davanın reddi gerekmiştir.Gerekçe böyle. Saygılarımla

meni müdahele davasında kesinleşma olmdan vekalet ücreti icraya konulamaz