İkili kira sözleşmesi ve bunların geçerliliği

10 ay önce mobilya teşhir salonu olarak kullanılmak üzere taraflar anlaşmaya varıyorlar 1100TL kira bedeli üzerinden bir sözleşme yapılıyor.Dekorasyon için 3000TL civarı masraf yapmış ayrıca kiracı.Kiracı müvekkil yükleniyor stopajı ve 300TLlik vergi dairesine verilmek üzere bir sözleşme daha yapılmış.Tararflar arasında kavga çıkıyor bazı hususlarda.Kavga üzerine,kiracı dükkan sahibine elindeki sözlşemeyi kastederek 300 tl ödeyecem demiş.Dükkan sahibi de 300TLlik sözleşme 1100TLlik sözlleşmenin eki niteliğindedir ve o sözleşmeye göre elindeki sözleşme şu an geçersiz demiş(dükkan sahibinin avukatı hazırlamış sözleşmeleri).Müvekkilin elinde sadece 300TLlik söz. var.Asıl söz.metnini göremiyoruz.Ve 4-5 ay kiraları ödememişler ve bir icra takibatı yapılmış ödenmeyen kiralar için ve bu icra takibinden ancak haciz aşamasına gelinince haberi olmuş kiracının ihmali sebebiyle.Şimdi yed-i emine teslim edilmiş mobilyalar.Bir de tahliyesi istemiyle ikinci bir takip yapılmış.Ve buna itiraz etmişler.
Merak ettiğim husus uygulamada böyle ikili kira sözleşmeleri yapılıyor ama sözleşmelerin akıbeti ne şekilde oluyor?
Bir de müvekkil bu dekorasyona ait masrafları isteyebilir mi?
Saygılarımla

Alıntı: Yazan hakkaniyet_ Merak ettiğim husus uygulamada böyle ikili kira sözleşmeleri yapılıyor ama sözleşmelerin akıbeti ne şekilde oluyor?

Bu tip ikili kira sözleşmeleri vergi kaçırmak için yapılıyor ve aslında her iki tarafta ciddi zarara uğrayabiliyor ama başlarına gelene kadar farkında değiller maalesef.

Bu ve benzeri olaylarda tereddütte kalındığında ispat durumuna bakmak gerek. Herkes iddiasını ispatla yükümlü. Kiralayan kira sözleşmemiz 1100-TL'dir iddasında ve bu şekilde bir icra takibi yapmış. Eğer elinde altında sizin imzanız olan 1100-TL'lik sözleşme varsa, iddiasını ispat ediyor demektir. Takip 30 günlükse ve 30 gün içinde borcu ödemezseniz tahliye olursunuz.

Alıntı: Bir de müvekkil bu dekorasyona ait masrafları isteyebilir mi?

Masrafları isterken hukuki dayanağınız? Sözleşmede böyle bir madde yoksa, masrafları karşı taraftan almanızı pek güç görüyorum. Neticede mecurun değerini yükselttim savunmasında bulunabilirsiniz belki ancak yaptığınız muhtemelen kendi işinize ait bir dekorasyondur ve sizden sonra gelecek başka işle uğraşacak bir kiracının da işine yaramayacaktır. Kaldı ki, mecurun değerini yükselten ve herkes için geçerli bir bir dekorasyon yapmış olsanız dahi, kiralayan yaparken benden izin aldın mı diyebilir.

Ben sizden Murat 124 araba kiralarsam, sonra ona sizden habersiz Ferrari motor takıp teslim ederken sizden parasını isteyebilir miyim?

Kendi sorumla ilgili bir link ve bu linkte yer alan bir karar buldum.http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=34038
Bu durumda bir muvazaa var.Bunun ispatı hususu önem arzediyor gibime geliyor.Sayın Admin,sizlere aktardığım olayda,taraflar iki ayrı sözleşme yapınca bu sözleşmelere dair muvazaa itirazlarını taraflar ancak yazılı belge ile ispat edebilirler kuralından hareketle, aralarında düşük vergi için muvaza ilişkisi ile ilgili herhangi bir yazılı belge yok ise, hangi sözleşme geçerli olacaktır sorusuna ne cevap vermek gerekir?Sonuçta 300TLlik sözleşmede kiralayanın da imzası mevcut.Yargıtay bu hususlarda son dönemlerde ne şekilde hareket ediyor?
Ayrıca bu tür hususlar-vergi kaçırmak için yapılan düşük bedelli sözlşemelerin mevcudiyetinden haberdar olunması durumları- mahkeme huzuruna taşındığında,mahkeme bu durumu maliyeye istisnasız ihbar ediyor mu?Hem kiracı hem de kiralayan para cezasına çarptırılıyordu değil mi?Son düzenlemelere göre yanlış hatırlamıyorsam, her iki tarafa da 5000TL gibi bir ceza veriliyordu galiba.