hisse satışı ve hisse sahibinin tahliye davası açması

kolay gelsin. Müvekkil arsa vasfındaki taşınmazda 1/6 hissenin maliki.( miras nedeniyle intikal etmiş ve taşınmaz arsa vasfında 3750 m2 ) taşınmaz üzerinde ev var.diğer hissedarlar evin müvekkile ait olduğunu kabul etmektedirler.
Müvekkil hissesini satmak için tapuya gittiğinde hisseyi 3.kişiye satamayacağını , yine bir mirasçıya satabaliceğini beyan etmişler .müvekkil de abisine taşınmazı satmış.arsa üzerinde müvekkile ait olan evde müvekkilin boşandığı karısı oturmakta ; fuzuli işgal nedeniyle müvekkil tarafından açılan müdahalenin meni davası devam ediyor.
1) Hissenin 3.kişiye satılamayağı kuralı doğru mudur ? tapu görevlileri yeni kanun böyle demişler
2) Hissenin yeni maliki olan şahıs ; fuzuli işgalci durumunda olan kişiyi Kaymakamlık Makamı aracılığıyla çıkarabilir mi
3) Tahliye için diğer hissedarların da talebi gerekir mi ?

İdareye Bilgi Edinme Kanunu kapsamında hissesinin satılıp satılamayacağını satılamama gerekçesinin ne olduğunu bir dilekçe ile sorun alacağınız cevap sizi yönlendirecektir soyut yen kanun böyledir cevabı biz hukukçular için çözüm değildir.
3091 sayılı kanun aracılığı ile kaymakamlık 15 gün içinde başvurunuzla ilgili değerlendirme ve sonuç verecektir ancak boşanma kararına bakmanızı da tavsiye ederim kaymakamlığa başvurmadan önce örneğin kira sözleşmmesi varsa 3091 kesinlikle uygulamamaktadır kadın memurlar oraya gittiğinde kocam kiraladı bana demesi ve memurları ikna etmesi yeterlidir?
Elbirliği mülkiyetinde oybirliği iştirak halinde mülkiyette oyçokluğu yeterlidir kanaatindeyim ama emin değilim