Icra Müdürünün Ipotek Alacağinin Bitip Bitmediğini Bankaya Sormasi Lazim Değil Midir

12-07-2014, 11:39

Arkadaşlar bir sorum olacak... çok ACİL ve çok ÖNEMLİ...
KISACA OLAY: Biz ziraat bankası avukatı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine başladık... İpotek bedelimiz 125.000,00 TL olup icrada kesinleşen miktar olarak 55.000,00 TL üzerinden FAZLAYA İLİŞKİN HAKLARIMIZI DA SAKLI TUTARAK takip başlattık. İhaleye başka birileri de girdi ve biz taşınmazı ALACAĞIMIZA MAHSUBEN İPOTEK BEDELİNİN ALTINDA belli bir ücrete aldık bütün masraflar düşürdükten sonra 12.000,00 TL fazla para kaldı. İcra müdürü de sıra cetveli düzenledi ve kalan parayı diğer dosyalara göndermeyi düşünüyor...
Ancak 55.000,00 TL üzerinden bankanın alacağı kapanmıyor....
SORUM: İcra müdürünün bankaya alacağının bitip bitmediğini sorması gerekmiyor mu... çünkü bankanın bu hali ile alacağı bitmiyor... ipotek bedeli 125.000,00 TL dir.....
şimdiden teşekkürler ACİL CEVAP BEKLİYORUM...

12-07-2014, 18:09

İPÇY ile takip yapılmasının akabinde "tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile" Genel Kredi Sözleşmesine dayanarak bir takip yapıp bakiye alacak talep edilmeli. Yoksa İPÇY takibinde bildirdiğiniz rakamlardan başka alacak alamazsınız.

13-07-2014, 12:40

Merhaba sayın meslektaşım taşınmazı alacağı mahsuben satın aldıysanız dosyada nasıl para kaldı anlayamadım dosyaya para mı yatırdınız ? Birinci sırada ki rehin alacaklısının başkaca rüçhanlı alacaklı yoksa dosyaya para yatırmasına gerek yoktur. Muhammen bedelinin yüzde ellisinin üstünü tamamlamak için para yatırdıysanız veyahut taşınmaz üçüncü kişilerce satın alındıysa takip bedeli dışındaki alacaklar açısında da ipotek alacaklısı olmanız hasebiyle artık bedelin size ödenmesi gerekir. Aksine uygulama halinde ipotek senedini inceleyip sıra cetveline itiraz etmenizi öneririm.

14-07-2014, 09:01

Alıntı:

Yazan Av.Ertuğ Yüksel


	Merhaba sayın meslektaşım taşınmazı alacağı mahsuben satın aldıysanız dosyada nasıl para kaldı anlayamadım dosyaya para mı yatırdınız ? Birinci sırada ki rehin alacaklısının başkaca rüçhanlı alacaklı yoksa dosyaya para yatırmasına gerek yoktur. Muhammen bedelinin yüzde ellisinin üstünü tamamlamak için para yatırdıysanız veyahut taşınmaz üçüncü kişilerce satın alındıysa takip bedeli dışındaki alacaklar açısında da ipotek alacaklısı olmanız hasebiyle artık bedelin size ödenmesi gerekir. Aksine uygulama halinde ipotek senedini inceleyip sıra cetveline itiraz etmenizi öneririm.

Sayın meslektaşım biz bir hesap hatası yaptık.... Dosya kapak hesabını bankadaki alacağımız üzerinden yaptık... Bu nedenle ipotekli yerin bütün alacağımızı karşılamasını istedik.. Haliyle dediğiniz gibi icra müdürlüğüne 12.000,00 TL para yatırdık.... Bankanın alacağının fazla çıkmasının sebebi ise banka personelinin alacağını az bize bildirmesi... Durum bundan ibaret.. Tabi yapmış oldukları hatayı sözleşmeli avukatları olarak bizim üzerimizden düzeltmeye çalışıyorlar

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Sgk Prİm AlacaĞinin MaaŞ Haczİnde ÖncelİĞİ Var Midir?	av.g.yıldırım	Meslektaşların Soruları	2	24-04-2013 08:07
Bankaya ödenen ipotek ücretinin geri alınması	Hukuka Saygı	Meslektaşların Soruları	1	25-05-2011 09:34
ipotek takibinde icra müdürünün yükümlülükleri ve sorumluluğu	faust	Meslektaşların Soruları	1	01-10-2010 22:39
kesinleşen ilamlı icra takibinde icra müdürünün resen faiz hesabı yapması	AVUKAT AYŞE	Meslektaşların Soruları	2	06-10-2009 16:04
asilin harici tahsilatla icra dosyasının işlemden kaldırması-icra müdürünün yetkis	Aybüke Kağan	Meslektaşların Soruları	1	10-08-2009 15:52

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)