İhtiyaç Sebebiyle Tahliyede Kira Bedeli

Merhabalar
Yaklaşık 3 ay önce müvekkilin oğlunun işyerine olan ihtiyacı sebebiyle tahliye davası açtık.Ancak her ihtimale karşı talebin reddi hali içinde terditli olarak kira bedelinin tespitini istedik.Mahkemeye bu celse delillerimizi sunacağız ve adli tatil sonrası muhtemelen karara çıkar.Ancak tahliye davasını kira süresinin tamamlanmasından 1 ay içinde açmıştık ve yeni döneme ilişkin kira bedelini teslim almadık.Mahkemenin devamı sırasında halen işyerinde oturan kiracıdan oturduğu süre içerisindeki kira bedelini celse arasında kira bedeliin depo edilmesini talep edebilir miyiz?Yoksa o döneme ilişkin bedel için ek bir dava mı açmamız gerekecek?Görüşlerini paylaşacaklara teşekkür ederim

Kira tesbiti ve/veya tahliye davalarında, kira bedelinin depo edilmesi talebinizi mahkemenin kabul edebileceğini sanmıyorum. Kira bedeli için icra takibi yapabilir, kira tesbiti davasını gerekçe göstererek fazlaya ilişkin haklarınızı saklı tutabilirsiniz.

Aynı davayı bende açtım,yanihem ihtiyaç nedeni ile tahliye hem de kira tespiti talebinde bulundum.bu süreçte kiracı eski kira parasını yatırdı bizde ihtirazi kayıt koyarak parayı teslim aldık.Yani sözleşmeyi yenilemediğimi belirterek ve kira bedelini kabul etmeyerek.Hiç yatırmıyorsa bence kendinizle çelişkiye düşmeyin, kira tespiti istediğiniz bedelden 7/30 günlük takip yapın,muhtemelen normal kirayı ödeyip fazlasına itiraz edeceklerdir.Bu durumda itirazın iptalini istemezsiniz,kira tespiti davanız sürdüğü için,itiraz etmezlerse dava dosyasına delil olarak dahi gösterirsiniz icra dosyasını.iyi günler.kolay gelsin