Kat KarŞiliĞi İnŞaat SÖzleŞmesİne Dayali Arsa Sahİbİnİn Talİplerİ

İyi çalışmalar;

Müvekkilim kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak arsasını yüklenici firmayla anlaşmıştır. inşaat süresi yaklaşık iki yıl geçmiş durumda. Bina genel olarak büyük bir oranda tamamlanmış durumda. Yüklenicinin hak edişine karşılık bağımsız bölümleri devretmiş, bir tane dükkan arsa sahibi adına kayıtlı.

Genel bilgilereden sonra müvekkilin ..... TL gecikmeden kaynaklanan kira karşılığı alacağı ve yüklenicinin sözleşmede kararlaştırılan yapılacak işlerle ilgili eksik bölümleri var. Bununla ilgili de tespit yapıldı. eksiklerin ne olduğu ve bedelleri bilirkişi tarafından rapor olarak sunuldu.

Yükleniciciye açacağım eksik iş bedeli ve cezai şarta ilişkin davada, arsa sahibi vekili olarak biz, netice-i talep kısmında "eksikliklerin giderilmesi ve cezai şartın tahsil edilmesi" ile ilgili mahkemden ihale yoluyla satış için yetki veya başka bir taleple isteyebirimiyim?

Yoksa bunu davayı kazanıp icra takibine girdikten icra hukuk mahkemesinden müvekkil üstündeki bağımsız böyümün satışı için yetki alınarak satışı istemek mümkünmüdür?

Bu hususta yardımcı olursanız çok sevinirim. şimdiden vakit ayırdığınız için teşekkürler......

İşyerinin mevcut durumu müvvekiliniz açısından mağduriyet teşkil ediyorsa; tedbiren nama ifaya izin verilmesini ve yapılacak masrafların karşı tarafa yükletilmesini talep edebilirsiniz. Tabiki her ihtimale karşı fazlaya ilişkin haklarınızı da saklı tutmakta yarar var. saygılar kolay gelsin.