Henüz yeni başlanmış kaçak inşaata 10.000Tl para cezası kesilebilir mi?

Değerli görüşlerinizi bekliyorum;
Müvekkilim Ekim ayından arsasının üzerine tek katlı bahçe içerisinde ev yapım işlemine başlıyor.Sadece temel atılmış ve 9 sıra tuğlası yapılmış olan inşaatı gerekli izinleri olmadığından dolayı 29.11.2011 tarihinde mühürleniyor.Tutulan tutanakta 30 günlük süre veriliyor.Ancak bu 30 günlük belge tamamlama süresi beklenmeden 10.000TL lik para cezası da encümen onayı ile müvekkilime tebliğ ediliyor.
Çevreye herhangi bir tehlike oluşturmayan,hisseli olmayan,kamuya ait olmayan,yapılanmaya yasak alanlardan olmayan,özel imar rejimine tabi olmayan tek kat yapılacak olan ve etrafında da arsa ve evler olan belediyeye yeni girmiş yerde bulunan bu inşaat hakkında 10.000tl lik ceza verilmesi sizce kanuna uygun mudur?
Diğer bir husus da müvekkilimin söz konusu inşaatı yaptığı yerin arsası,aslında müvekkilime ait iken,velayeti boşandığı eşinde olan çocuğunun geleceği için ona tahsis ettiği(tapu kayıtları çocuğun üzerindedir) arsadır.Ev yapımı bittikten sonra o ev de ileride çocuğa ait olacaktır.Fakat inşaatın yapım sorumluluğu tamamen babada olup,kaçak inşaat zabıtlarında da zaten hep babanın ismi geçmektedir.Yani arsanın şu anki sahibi çocuk ve çocuğa velayeten annesidir.Bu durumda annenin herhangi bir sorumluluğu doğar mı?

Alıntı: Yazan Av.Tuğba Y.G. Değerli görüşlerinizi bekliyorum; Müvekkilim Ekim ayından arsasının üzerine tek katlı bahçe içerisinde ev yapım işlemine başlıyor.Sadece temel atılmış ve 9 sıra tuğlası yapılmış olan inşaatı gerekli izinleri olmadığından dolayı 29.11.2011 tarihinde mühürleniyor.Tutulan tutanakta 30 günlük süre veriliyor.Ancak bu 30 günlük belge tamamlama süresi beklenmeden 10.000TL lik para cezası da encümen onayı ile müvekkilime tebliğ ediliyor. Çevreye herhangi bir tehlike oluşturmayan,hisseli olmayan,kamuya ait olmayan,yapılanmaya yasak alanlardan olmayan,özel imar rejimine tabi olmayan tek kat yapılacak olan ve etrafında da arsa ve evler olan belediyeye yeni girmiş yerde bulunan bu inşaat hakkında 10.000tl lik ceza verilmesi sizce kanuna uygun mudur? Diğer bir husus da müvekkilimin söz konusu inşaatı yaptığı yerin arsası,aslında müvekkilime ait iken,velayeti boşandığı eşinde olan çocuğunun geleceği için ona tahsis ettiği(tapu kayıtları çocuğun üzerindedir) arsadır.Ev yapımı bittikten sonra o ev de ileride çocuğa ait olacaktır.Fakat inşaatın yapım sorumluluğu tamamen babada olup,kaçak inşaat zabıtlarında da zaten hep babanın ismi geçmektedir.Yani arsanın şu anki sahibi çocuk ve çocuğa velayeten annesidir.Bu durumda annenin herhangi bir sorumluluğu doğar mı?

Kaçak yapılar için ceza, yapının sahibine kesilir; arsanın kime ait olduğunun önemi yoktur.
Kesilen ceza kanuna, hukuka, akla ve mantığa uygundur. Bana inanmazsanız İmar Kanunu'na ve son yıllardaki deprem sonrası fotoğraflara bakınız.

İmar Kanununda idari para cezsaının hangi sebeplerden dolayı kesilebileceği kalem kalem belirtilmiştir.Müvekkilime tebliğ edilen belgede hangi kalemlerden dolayı bu miktar cezanın kesildiğinin belirtilmesi zorunlu mudur?
Bu konudaki hassasiyetinizi anlıyorum fakat müvekkilim şu anda bütün izin ve belgeleri tamamlamış durumda yani yapmış olduğu inşaatta herhangi bir kanuna aykırı durum olmadığı ,düzgün ve sağlam yapılmakta olduğu yetkililerce de tespit edildi.Bu durumda bu miktar cezanın fazla olduğuna karşı itiraz etsem sizce sonuç alabilir miyim?Çünkü İmar Kanununda alt sınır bu meblağın çok altında.

Alıntı: Yazan Av.Tuğba Y.G. Müvekkilime tebliğ edilen belgede hangi kalemlerden dolayı bu miktar cezanın kesildiğinin belirtilmesi zorunlu mudur?

Müvekkilinize sadece encümen kararı ve itiraz hakları yazısı tebliğ edilir. Hangi kalemlerden dolayı bu miktar cezanın kesildiğinin belirtilmesi zorunlu değildir.

İmar Kanunu'nun 42.maddesine göre siz kendi hesabınızı yapınız. Belediye encümeninin yaptığı hesapla arasında fark varsa encümen kararının iptali için dava açmanızda yarar olabilir. Ayrıca belediyedeki işlem dosyasından belediyenin hesaplama tablosunu isteyebilirsiniz.

Sonradan ruhsat alınması verilen cezanın kaldırılmasını gerektirmez; yalnızca yıkımı engeller.

Saygılarımla