|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
13-12-2012, 18:08 | #1 |
|
Tapu iptal ve Tescil Davası
Müvekkil tarafından tapu kütüğüne kayıtlı bir arazi 30 yılı aşkın süredir kullanılmaktadır.Ancak tapuda söz konusu taşınmazın malikleri başka kişiler olarak görünmektedir.Bu durumda neye dayanarak tapu iptal tescil davası yada başka bir dava açmamı önerirsiniz?Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
|
14-12-2012, 09:54 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Olağanüstü zamanaşımını kullanarak tapi iptali ve tesçil davası açabilirsiniz sanırım |
14-12-2012, 10:02 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Bu durumda müvekkiliniz, tapu maliklerine karşı, dâva tarihinden itibaren, geriye doğru beş yıllık kira veya ürün esasına dayalı ecrimisil ödemekten sorumludur. Kolay gelsin... |
14-12-2012, 12:52 | #4 |
|
Olağanüstü zamanaşımı ile kazanım için, TMK 713/2 maddesine göre , tapulu taşınmazda zilyetliğin yanısıra , tapu malikinin en az 20 yıl önce ölmesi veya gaipliğine karar verilmesi, taşınınmazın mirasçılarına geçmemesi koşulunun gerçekleşmesi gerekir.
C_Okyay' ın dediği gibi tapu maliki bugüne dek sizden birden bir hak talep etmediği için şanslı olduğunuz sonucu çıkıyor. Temliken tescil davasını dşünebilirsiniz belki, şartlarınız mevcut ise.. |
14-12-2012, 16:45 | #5 |
|
MK 713/2'de sayılan üç hal dışında, tapuya kayıtlı bir taşınmaz zilyetlik ile kazanılamaz. 713/2'deki "kayıt malikinin 20 yıl evvel ölmesi" hukuki sebebi Anayasa Mahkemesi tarafından mülkiyet hakkının ihlali sayılarak 2011 yılı içerisinde iptal edilmiştir.
Tapuda kayıt maliki görünen şahıslar 20 yıl evvel ölmüş ve sizin müvekkilinizin zilyetliği bu süre zarfında devam etmiş ise, mülkiyetin kazanımı için gerekli olan bu koşullar Anayasa Mahkemesinin iptal kararından evvel gerçekleşmiş ise aynı sebep uyarınca tescil davası açmanız önünde bir engel bulunmamaktadır. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Tapu Kaydının düzeltilmesi mi yoksa tapu iptal ve tescil davası mı açılmalı? | Av. SEZGİ SARISALTIK | Meslektaşların Soruları | 8 | 27-11-2020 20:05 |
Tapu dışı iktisap tapu iptal ve tescil davası | gnchukukcu | Meslektaşların Soruları | 3 | 11-12-2012 18:29 |
köy senedine dayalı olarak tapu iptal ve tescil davası ya da tapu sicilinin düzeltilmesi davası açılabilir mi | sevnur | Meslektaşların Soruları | 2 | 23-10-2012 16:32 |
Tapu iptal ve Tescil Davası | AV. MUSTAFA ACAR | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-10-2012 17:15 |
tapu iptal tescil davası | terina | Meslektaşların Soruları | 0 | 31-03-2010 10:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |