iskanı olmayan sitede, yönetimin avukata vekalet vermesi...

22-12-2020, 10:39

Merhaba,
Bir inşaat şirketi kendisine ait arsa üzerinde toplu konut yapıyor ve bunu yaklaşık 200 kişiye satıyor (5 blok - 200 daire). Bütün daire malikleri taşınmış, 2 yıldır oturum mevcuttur.Şirketin sitede dairesi yok. Ancak sitenin iskanı yok (plan- projeye aykırılık mevcut ve müteahhit şirket iskan ücretini yatırmamış). Ayrıca sitede ayıplı ve eksik ifa da bulunmaktadır(örneğin yalıtım, otopark vb...)

1- Site yönetiminin, iskan alımı ve ayıpların giderilmesi için şirket aleyhine açılacak davalarda bir avukata dava vekaleti verme yetkisi var mıdır? Yoksa tüm daire maliklerinin ayrı ayrı vekaleti mi gerekmektedir?

22-12-2020, 10:48

Bu dava özelinde Site yönetiminin dava ehliyeti yok. Kat maliklerinin tüketici mevzuatına dayanarak ayrı ayrı dava açmaları gerekiyor.

İskan olsaydı da durum değişmeyecekti, Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince Site Yönetiminin dava ehliyeti ÇOK sınırlı durumlarda mevcut. (Örneğin kendisinin akdettiği sözleşmelere ilişkin davalar gibi)

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Stj.Avukatın başka bir avukata vekalet vermesi	Stj.Av.Arda Ertem	Meslektaşların Soruları	2	14-10-2020 10:55
Müvekkilin ikinci bir avukata vekalet vermesi	Av.mehmet.av	Meslektaşların Soruları	1	20-03-2019 05:42
Apartman Yöneticisinin Avukata şahsi Vekalet Vermesi	Av. Özge Çavuş	Meslektaşların Soruları	2	13-11-2014 13:58
sitenin avukata vekalet vermesi	av.ertürkyıldız	Meslektaşların Soruları	4	22-06-2010 14:36
mümeyyiz küçüğün avukata vekalet vermesi-vekalet ücreti	Aybüke Kağan	Meslektaşların Soruları	6	12-06-2009 16:12

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)