|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
18-09-2015, 14:11 | #1 |
|
Taksim davasında sadece murisin payı satılabilir mi?
Değerli meslektaşlarım merhaba. Adana'da görülmekte olan bir dosyam ile alakalı görüşlerinize ihtiyacım var.
Olay mirasçıların iştirak halinde mülkiyetle ellerinde bulundurdukları ve izale-i şuyu ile satış kararı alınmış paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın, icra memurunca sadece murisin payının satılamayacağından bahisle tüm taşınmazın satılması gerektiğini söyleyerek işlemi yapmamasından ibarettir. Bunun neticesinde paylı mülkiyetle taşınmazın diğer kısmına malik olan aleyhine ikinci bir izale-i şuyu davası açtık. Bu davamızda satış kararı alsak onlar, alamasak biz temyiz edeceğiz ve dosya 1-1,5 sene daha uzayacak. Aynen taksim haricinde önerebileceğiniz bir yol var mıdır? Aynen taksim talep etmemiz halinde karşılaşacağımız olası ihtimaller nelerdir? Şimdiden cevap veren tüm meslektaşlarıma çok teşekkürler. |
19-09-2015, 15:01 | #2 |
|
Meslektaşım yapmanız gereken şey icra hukuk mahkemesinden yetki alıp söz konusu gayrimenkulü elbirliği mülkiyetten paylı mülkiyete çevirmek için sulh hukuk mahkemesinde dava açmak, ondan sonra borçlunuzun payını satabilirisiniz . Temyiz süresini de hesaba katarsak baya uzun sürecek ama başka ihtimal yok
|
19-09-2015, 15:50 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
|
19-09-2015, 16:10 | #4 |
|
Üstad ben yanlış anlamışım eğer paylı mülkiyet söz konusuysa bu durumda borçlulara ait payın satışında bir engel görmüyorum fakat satmaya çalıştığınız gayrimenkül bölünemez nitelikte bir tarım arazisi niteliğinde ise işler değişir.
|
19-09-2015, 16:21 | #5 |
|
Üstat tekrar cevabınız için teşekkürler. Taşınmaz bölünemez nitelikte değil. Kaldı ki diğer malike ait kısım da 20 dönüm. Yani bölünemezlik problemimiz yok. İcra memurlerının yanlış uygulamalarından demek ki. Bu arada diğer paylı malik borçlumuz değil. Hatta ortada bir borç ilişkisi yok Müvekkillerime kalan mirasın taksimi söz konusu. Ben kendi müvekkillerimin 60 dönümlük payı için izale-i şuyuyla satış kararı aldım ama kalan 20 dönüm satılmadan satış işlemini gerçekleştiremedik. Bu sefer kalan 20 dönüm için miras dışı paylı malik aleyhine ikinci bir izale-i şuyu açtım. Fakat haklı olarak karşı taraf, kendi paylarının satılmamasını, bizim kendi payımız için satış işlemini gerçekleştirebileceğimizi söylüyor. Benim de aklıma en kestirmeden aynen taksim talep etmek geldi.
Daha farklı bir önerisi olan ya da aynen taksim hakkında bilgi verebilecek olan olursa çok sevinirim. Herkese iyi haftasonları. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Murisin Sadece çocuklarinin 3 Tanesine Malvarliğini Biraktiğini Beyan Eden Vasiyetname Düzenlemesi | sumeyra | Meslektaşların Soruları | 2 | 18-07-2014 15:14 |
Miras Taksim Sözleşmesi sonrası murisin borcundan sorumluluk | alperyldrm | Meslektaşların Soruları | 1 | 26-03-2010 10:54 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |