|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-01-2013, 15:37 | #1 |
|
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi.paylaşım oranı.
Derdest bir davaya konu olayda;
taraflar arasındaki sözleşmede bir paylaşım oranı bir de ek olarak bağımsız bölümlerin yeraldığı bir çizim yer almakta . Bu çizim üzerinde tek tek hangi dairenin yükleniciye hangi dairenin mal sahibine kalacağı gösterilmekte. Sorun şuki bu özel çizimin paylaşım oranını tutmadığı görülmekte. Özel paylaşı arsa sahibi lehine fazlalık göstermekte. Yüklenici arsa payı oranının geçerli olması gerektiğini belirtmekte ve çizime göre arsa sahibine ait olması gereken dairelerin kendi adına tescilini istemekte. Arsa sahibinin özel çizime(paylaşıma) göre hakkını korunabileceği bir hukuki yaklaşımı olan arkadaşların fikrini rica ederim. Ben bu durumla örtüşen bir yargıtay kararına rastlayamadım.Bu konuda karar paylaşacak arkadaşlar olursa memnun olurum |
02-01-2013, 16:09 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Belirtilen paylaşım oranı( genel)nın yanı sıra, buna ek olarak düzenledikleri krokide( özel) taraflar, daireleri tek tek tasrih ederek, hangilerinin hangi tarafa isabet ettiğini belirledikleri takdirde, artık, krokide (kroki üzerinde mutlaka imzaları olmak ya da krokiye atıf yapılmak kaydiyle)çizime göre paylaştırma yapılacaktır. Kolay gelsin... |
02-01-2013, 16:18 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Yanıtınız için teşekkür ederim. Noterde yapılan sözleşmeye ekli çizimde imzalar mevcut ve hatta sözleşmede de yapılacak binalardaki bağımsız bölümlerin kimlere ait olacağı da tek tek yazmakta.Davada gelen ilk bilirkişi raporunda bu paylaşıamdair hiç bir beyan yok ve genel oaran baz alınmakta. |
02-01-2013, 16:27 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Anlattığınız somut olayda; oran, arsa sahibinin lehine ve onun haklarını temine matuftur. Resmi sözleşme ve ekleri nazara alınıp ve de yorumlandığında, bilirkişi raporu, hüküm kurmaya elverişli değildir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmaksızın arsa sahibinden vekaletname alınarak inşaat yapılması | tureman | Meslektaşların Soruları | 4 | 18-06-2012 17:43 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi | av.emrullah akbaş | Meslektaşların Soruları | 2 | 02-05-2011 15:38 |
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde | umutazguler | Meslektaşların Soruları | 2 | 25-06-2010 12:58 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi | ahmetyılmaz | Meslektaşların Soruları | 5 | 03-05-2010 08:28 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi | av.ismailcelik | Meslektaşların Soruları | 3 | 03-04-2010 14:53 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |