|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
16-11-2010, 21:55 | #1 |
|
kira yenilemesi
Merhabalar,
15 gün sonra sona erecek bir kira sözleşmesi var. geçen kira döneminde herhangi bir artırım yapılmamış, bu kira döneminde artırım ve evin satılması halinde tahliye edilebilir şartı konulmak isteniyor.Ek bir protokol mu yapmalıyım yoksa yeni bir kira sözleşmesi mi ? elinizde örnek bir protokol varsa bana yardımcı olabilir misiniz çok teşekkürler |
17-11-2010, 12:04 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Öte yandan "evin satılması halinde tahliye edilebilir" koşulu için aynı sonuca ulaşma imkanı bulamıyorum. Eğer bu bir "tahliye taahhüdü" ise, tahliye tarihini açık olarak belirtmeniz gerekiyor, bu şekilde muğlak bir ifade kullanamazsınız. Eğer bu tahliye taahhüdü değilse, o zaman da buna dayalı olarak tahliye yapmanın mümkün olacağı kanaatinde değilim. Dolayısıyla bu yazdığınız şartı bu şekilde uygulamanız güç olabilir. |
18-11-2010, 01:30 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Sn lifee, "6570 sayılı GKHK 8. madde: Bu kanunla Borçlar Kanununda gösterilen haller dışındaki sebeplerle açılacak tahliye davaları, mukavelelerde aksine şart bulunsa dahi mesmu olmaz." Sayın Admin'inde belirttiği gibi tahliye taahhüdünün belli şartları vardır. Sözünü ettiğiniz ifade tahliye taahhüdünün geçerliliğini sağlayan şartlara sahip olmadığından tahliye taahhüdü olarak değerlendirilemeyecektir. İster ayrıca düzenlensin ister kira sözleşmesi özel şartlara eklensin, 6570 s.y 8. madde nedeniyle bu koşula dayanarak tahliyeyi sağlayamazsınız. |
21-11-2010, 20:19 | #4 |
|
Sorunuzdaki ifadelerden kira sözleşmesinin yetersiz olduğu ve geçerli bir tahliye taahhüdü bulunmadığı anlamları çıktığından,yeni bir sözleşme yapmanızı ve noterde yapılmış bir tahliye taahhhüdü almanızı öneririm.Saygılar...
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kira sözleşmesine göre belirlenmiş artıştan düşük kira arttırımı yapmak | alev | Meslektaşların Soruları | 7 | 04-03-2010 12:43 |
Dava yenilemesi süresi ne zaman başlar | av.araf | Meslektaşların Soruları | 12 | 16-10-2009 15:39 |
Isci kimsenin kira sozlesmesindeki kira artisi konusu hakkindaki taahhüdü | umutlaw | Meslektaşların Soruları | 1 | 22-09-2009 17:01 |
sözlü kira sözleşmesi,kira alacağı,kira bedelinin tespiti | Av.Doğuhan | Meslektaşların Soruları | 14 | 18-12-2008 17:33 |
Kira sözleşmesi olmaması nhedeniyle kira tesp. davasında kira başlangıç tarihi sorunu | Av. Mehmet Söylemez | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-11-2007 12:12 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |