|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
26-06-2008, 15:22 | #1 |
|
Gayrimenkul satış vaadi+Tescil
Değerli meslektaşlar
Müvekkil 1994 yılında A şahsından (A şahsının eşine ait olan ve eşinin ölümünden sonra intikalleri yapılarak mirasçıları tapudaki kayıtta gözüken) evi için A şahsına diğer mirasçıların verdiği vekalete istinaden A ile noterde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanıyor.O döenmde evin bedeli peşin olarak ödeniyor ve bu satış vaadi szöleşmesinde mevcut.Daha sonra eve yerleşen müvekkil ihmaller nedeniyle evi tapuda üzerine geçirmiyor.Şuanda edindiğimiz bilgilere göre mirasçıların evin satışı için vekalet verdikleri A şahsı ölü durumda.Sözleşmeden bu yana evde bilfiil oturan müvekkil evi üzerine almak istiyor. 1- Gayrimenkul satış sözleşmesinin süresinin dolması ve A şahsının ölümü nedeniyle müvekil nasıl tapuda malik olur? 2- Tapu iptal ve tescil davası açsak elimizdeki bedeli peşin alındığına ilişkin satış vaadi söz., A şahsına verilen vekaletname ve evde söz.den bu yana bilfiil oturduğuna ilşkin tanık lar veya faturalar iddiamızı ispat etmek için yeterli midir? |
26-06-2008, 17:30 | #2 |
|
Resmi şekle bağlı işlemlerin resmi şekilde yapılması geçerlik koşuludur.Ancak resmi şekilde yapılması gereken bir işlem resmi şekilde yapılmamışsa,bu işlem tapuya şerh edilmemişse geçersiz olur.Fakat taraflar bu işlem resmi bir işlem gibi edimlerini yerine getirmişse,sizin müvekkiliniz edimini yerine getirmiş.Diğer taraf da bu kadar zaman sizin orda oturmanıza ses çıkarmamış.Artık satış yapmak istemeleri hakkın kötüye kullanılmasıdır.Kanun bunu korumaz.Tescil olmadığı takdirde ödediğiniz bedelin rayiç değerini isteyebileceğinizi düşünüyorum.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Gayrimenkul satış Vaadi Sözleşmesi | nabucadnazar | Meslektaşların Soruları | 7 | 14-12-2016 12:36 |
gayrimenkul satış vaadi ile vaadedilen gayrimenkulün teslimi | Av.Fehmile Danış | Meslektaşların Soruları | 9 | 15-08-2013 19:52 |
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi | bulent orkun | Meslektaşların Soruları | 6 | 12-03-2008 22:28 |
gayrimenkul satış vaadi anlaşması | su. | Meslektaşların Soruları | 4 | 01-12-2007 00:48 |
gayrimenkul satış vaadi | av.mansur | Meslektaşların Soruları | 2 | 31-10-2007 23:43 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |