|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-11-2013, 12:07 | #1 |
|
Kısıtlının taşınmazının belli bir kişiye satılması için dava açmak
Kısıtlıya ait bir taşınmazın, vasi tarafından, belli bir kişiye belli bir bedelle (Taşınmazın değerinin değişik iş numarasıyla bir mahkemeden tespit ettirerek) satılmasına izin isteme şeklinde dava açılması uygun olur mu?
Bu davaların prosedürü bana biraz karışık geldi, bilgi ve tecrübeleriyle yardımcı olacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim. |
14-11-2013, 12:18 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Ayrı bir değer tespiti yaptırılmasına gerek yok. Belirli bir kişiye satış istenemez ancak vasi tarafından taşınmazın pazarlıkla satışına izin verilmesi talep edildiğinde, mahkemece keşif yapılarak satışın kısıtlının yararına olup olmayacağına ve değerine ilişkin bilirkişi raporu alınıp, uygun görülmesi halinde en az belirlenen tutara pazarlıkla satışına izin verilecektir. |
15-11-2013, 11:22 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Taşınmazlar hisseli ve yeri belirli bir kişinin alması isteniyor. Ayrıca bir kısım parseller üzerinde elbirliği mülkiyeti çözülmemiş. Satış için bu parsellerin diğer paydaşlara satılması gerekiyor sanırım. Bu durumda pazarlıkla satış daha mı uygun oluyor, bu usulde belirli kişinin alması (elbirliği mülkiyeti olmayan yerleri, elbirliği olan yeri diğer hissedarlardan birine aldırıp onun da belirli kişiye satması imkanı var) daha mı kolaydır. Pazarlıkla satışta nasıl bir usul izleniyor açıklarsanız sevinirim. |
15-11-2013, 11:59 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Pay üzerinde tasarrufta bulunabilmek için önce elbirliği ile mülkiyeti çözmek gerekir. Satışa izin davalarında önemli olan kısıtlının yararıdır. Satış birçok nedenle kısıtlının yararına olabilir. Örneğin, bakımı ya da tedavisi için para gerekiyordur, taşınmaz kullanılamıyor ve gelir getirmiyordur vb. Ama belirli bir kişiye satışın kısıtlının yararına olacağını açıklamak zordur; hiçbir hakimin bunu kabul edeceğini düşünmüyorum. Bu nedenle pazarlıkla satışa izin alıp, belirlenen değerden az olmamak kaydıyla o kişiye satmak daha mantıklıdır. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kıdem tazminatı için doğrudan dava açmak mı? | Av. Aykut Toklu | Meslektaşların Soruları | 13 | 08-02-2017 13:10 |
Diş Tedavisi Dava Açmak için Süre Önemli mi? | Konuk | Hasta Hakları Hukuki Destek Merkezi (HASDEM) | 4 | 30-05-2013 14:14 |
Dava acmak icin hak dusurucu sure! | umutlaw | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-09-2010 17:32 |
Kira bedelinin belli oranda indirilmesi talepli dava açmak mümkün mü? | SAKE | Meslektaşların Soruları | 2 | 01-03-2010 18:43 |
Taşınmazın 3. kişiye satılması | sumeyra | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-10-2008 10:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |