Kamulaştırma Kanunu ve İntifa Hakkı

Sayın meslektaşlar,

Bir vakfa ait taşınmaz, Vakıflar Genel Müdürlüğü'nce kurulan beş üniversiteden biri lehine 99 yıllığına intifa hakkına konu oluyor; ancak şu anda taşınmazda başka bir idare yerleşik durumda. Kamulaştırma Kanunu Madde 30 der ki;

"Kamu tüzel kişilerinin ve kurumlarının sahip oldukları taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakları diğer bir kamu tüzel kişisi veya kurumu tarafından kamulaştırılamaz."

Buna göre üniversiteye tanınan intifa hakkı bir kamulaştırma sayılabilir mi? Eğer öyleyse, bu kamulaştırmanın yok hükmünde sayılması gerekecektir.

"Taşınmaz mala, kaynak veya irtifak hakkına ihtiyacı olan idare, 8 inci Madde uyarınca bedelini tespit eder. Bu bedel esas alınarak ödeyeceği bedeli de belirterek mal sahibi idareye yazılı olarak başvurur. Mal sahibi idare devire muvafakat etmez veya altmış gün içinde cevap vermez ise anlaşmazlık, alıcı idarenin başvurusu üzerine Danıştay ilgili idari dairesince incelenerek iki ay içinde kesin karara bağlanır."

Bu durumda taşınmaza hangi idarenin daha çok ihtiyacı olduğu kararı hangi kriterler esas alınarak verilir?

Teşekkürler.

30 maddenin devamında;
Taşınmaz mala; kaynak veya irtifak hakkına ihtiyacı olan idare, ödeyeceği
bedeli de belirterek mal sahibi idareye yazılı olarak başvurur. Mal sahibi idare
devire muvafakat etmez veya altmış gün içinde cevap vermez ise anlaşmazlık, isteyen idarenin başvurusu üzerine Danıştay ilgili idari dairesince incelenerek iki ay içinde kesin karara bağlanır.

Taraflar bedelde anlaşamadıkları takdirde; alıcı idare, devirde anlaşma tarihinden veya Danıştay kararının tebliği tarihinden itibaran otuz gün içinde,
10 uncu maddede yazılı kıymet takdiri komisyonuna değer takdir ettirir. Taraflar bu komisyon raporuna, kendilerine veriliş veya tebliğ ediliş tarihinden itibaren otuz gün içinde itiraz ettikleri takdirde, anlaşmazlık, 29/6/1938 tarih ve 3533 sayılı Kanun hükümlerine bağlı olmaksızın taşınmaz malın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesince karara bağlanır.

denilmektedir. Danıştay'ın böyle bir durumda kamu yararı bakımından hangi idarenin kamu yararının üstün olacağını tespit edip ona göre karar vereceği kanaatindeyim. Bu arada bahse konu kurumların 30. made kapsamında olup olmadığının öncelikle değerlendirilmesi gerekmektedir.

Saygılarımla...