|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
03-01-2017, 20:41 | #1 |
|
Satılan dükkanın metrekaresinin eksik çıkması
Merhabalar,
Bir dükkanın alım satımı konusunda taraflar anlaşmış ve satış sözleşmesi yapılmış. Sözleşmeye göre dükkan 1800 metrekaredir. Dükkan satım sözleşmesi yapıldığında dolu ve kiradadır. Alıcı da bu hali ile dükkanı görüp satış sözleşmesini imzalıyor. Tapuda devir işlemi yapılıyor. aradan 4 yıl geçtikten sonra dükkanın bulunduğu bina yönetimi, dükkan sahibine ihtar göndererek, sahibi olduğu dükkanın 1000 metrekare olduğunu ve fazladan kullandığı 800 metrekarelik kısmının binaya ait ortak alan olduğunu ve bu kısmı kullanmaması gerektiğini bildiriyor. Alıcı yaptığı araştırmada müteahhit firmanın kendisini kandırarak aslında 1000 metrekare olan yeri 1800 metrekare olarak sattığını öğreniyor. bu durumda hangi davalar açılabilir? Tüketici mahkemesinde gizli ayıptan kaynaklanan bir tazminat davası mı yoksa Asliye Hukuk Mahkemesinde sebepsiz zenginleşme davası mı ? ya da başka bir dava türü mü ? şimdiden teşekkürler |
04-01-2017, 16:07 | #2 |
|
Tapu kayıtlarında satılan dükkanın kaç metrekare olduğu belirli mi? Satıcı firma 1000 m2 dükkanı bilinçli olarak mı 1800m2 fiyatına satmış? Taraflar tacir olduğundan ticaret mahkemesinin görevli olduğunu düşünüyorum. Dava konusu bu durumda sözleşme şartlarına uyulmaması sebebiyle maddi tazminat davası olacaktır.Ayrıca sözleşmeye uyulmaması sebebiyle tapu iptal ve tescil davası da açabilirsiniz.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
dükkanın cephesini kapatan elektrik direği şikayet | Av.Adem | Meslektaşların Soruları | 0 | 10-08-2016 11:52 |
Tapu Kaydında Satın Alınan Payın Eksik Çıkması-Devletin Sorumluluğu | lawyer_2808 | Meslektaşların Soruları | 0 | 16-03-2015 13:46 |
Tazminatın az çıkması için eksik mal beyanı ve mal satışı | QuestionMark | Meslektaşların Soruları | 2 | 11-03-2015 10:34 |
İş yeri tabelasının dükkanın cephesini aşması | Meral83 | Meslektaşların Soruları | 0 | 06-08-2013 07:56 |
Fabrikadan Satılan Çelik Kapının Bozuk Çıkması | hurrem sultan | Meslektaşların Soruları | 2 | 28-09-2011 09:52 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |