|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
07-03-2009, 12:25 | #1 |
|
taşınmaz-yeni malik
Değerli meslektaşlarım öncelikle iyi bir hafta sonu geçrimenizi diliyorum.Şöyle bir sorum var;
Müvekkilim arsa sıfatına sahip taşınmazı satın alıyor. Bahsi geçen gayrımenkul üzerinde üretim yapılabilecek bir bina ve binanın yanında da sundurma şeklinde üstü kapalı depo olarak kullanılabilen bir yer mevcut.Bu depo taşınmazın eski sahibi tarafından babasına 30 seneliğine aylık kirası 1 TL olarak kiralanmış.Kira sözleşmesi elimizde mevcut değil ancak Müvekkilim taşınmazı satın aldığında kullanması gereken 1 aylık ihtar müddetini kaçırmış. Bu sebeple sizlere sorum; Kira dönemi sonunu beklemeden kiracıyı nasıl tahliye edebiliriz? Yanıtlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. |
07-03-2009, 12:49 | #2 |
|
sayın meslektaşım; öncelikle mecurun gerçek kira bedelinin belirlenmesi için kira tespit davası açmanızı, dolayısıyla tahliye tarihine kadar gerçek kira bedeli üzerinden kira almaya çalışmanızı ve aynı zamanda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açarak, mevcut 30 yıllık kira sözleşmesininde muvazaalı olduğunu ileri sürmenizi naçizane öneririrm
|
08-03-2009, 09:18 | #3 |
|
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açamakla beraber söz konusu kira sözleşmesindeki kira bedelinin 1 lira olması sebebiyle muvaza olduğunuda öne sürerseniz durum lehinize gelişecektir.
Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
yeni malik ile kiracının durumu. | avsafran | Meslektaşların Soruları | 1 | 29-05-2008 09:55 |
Borçlar Kanunu - Yeni Malik | sincap | Meslektaşların Soruları | 1 | 07-05-2008 15:29 |
yeni malik - yeni kontrat - eski kiracının tahliyesi | gurhankoc | Meslektaşların Soruları | 8 | 30-01-2008 17:08 |
tahliye taahhüdü ve yeni malik... | Av.Ayse E. | Meslektaşların Soruları | 6 | 04-04-2007 13:15 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |