Satis sozlesmesi olmadan gayrimenkul satisi

Sayin Meslektaslarim,

Alici A Emlakci E nin gosterdigi gayrimenkulun alimi icin satici ve asil sahibi olan S ile sozlu olarak anlasirlar ancak satis sozlesmesi imzalamazlar. Islemlerin yapilmasi icin Tapu Masraflari adi altinda makbuz karsiliginda X Emlakciya E ye 1000 YTL banka havalesi yoluyla oder yine tapuya gidecegiz denilir ve bu nedenle Komisyon bedelinin yarisi olarak X tarafindan Emlakciya 1200 YTL banka havalesi yoluyla ve makbuz karsiliginda odenir. Ancak Gayrimenkul sahibi satis gununde gelmez ve satistan caydigini bildirir.
X bir bankadan kredi almis ve bunun icin bilirkisi raporu ve masraflar odemistir ve magdur durumda.

Emlakciya odenen paralarin geri alinmasi ve yine cayan Gayri menkul sahibine karsi hangi hukuki yollara basvurmamiz hakkinda gorus, tavsiye ve var ise mahkeme kararlarini paylasmanizi saygiyla dilerim.

Elimizde: Makbuzlarin fax sureti, EFT dekontlari, bilirkisi raporu, banka kredi sozlesmesi mevcuttur.

Sebepsiz zenginleşme davası açarak emlakçıya verdiğiniz paraları talep edebilirsiniz. parayı gönderdiğinize dair makbuzlar elinizde olduğuna göre bunlarıda delil olarak mahkemeye sunabilirsiniz.