|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-10-2007, 10:59 | #1 |
|
iktisap nedeniyle tahliye davası
Herkese iyi günler
Müvekkil bir dükkan satın almış ve kendisi işyeri olarak kullanacak. İktisap tarihinden 1 ay içinde kiracıya çıkması için ihtarname gönderdik. 6 ay süre sonra dava açacağız. 1-Açacağımız davada 6 aylık sürenin başlangıcı iktisap tarihi mi yoksa ihtarnamenin tebliği tarihi mi? 2- Bu davada işyerine müvekkilin ihtiyacı olup olmadığını ispat etmek durumunda mıyız 3-Böyle bir dava kaç duruşma sürer 4-Müvekkile iktisap tarihinden beri para ödenmiyor. Bu parayı normal kira alacağı olarak mı isteyebiliriz, Nasıl bir yol takip etmek gerekir, Tahliye davası ile birlikte istenebilir mi? Yardım ederseniz sevinirim. Yardımlarınız için teşekkürler |
02-10-2007, 11:26 | #2 |
|
1- İktisap tarihini dikkate alacaksınız.
2- Zorundasınız. "Yeni İktisap nedeniyle tahliye" diye bir tahliye sebebi yok, "yeni iktisap edenin ihtiyacı nedeniyle" tahliye sebebi var. Bkz. 6570 7/d. 3- Zor bir soru değil mi? Davadan davaya, Mahkemeden mahkemeye değişir. Delil listenizi dava dilekçesi ile verin, Duruşma öncesi masraf verip delilleri toplayın, tebligat yapılmışsa ilk celse tanık dinlenmesini isteyin, ikinci celse bütün tanıkları hazır edin, keşif ve karşı tarafın tanıkları için de birer celse kaybedilebilir. Dolayısıyla herşey yolunda giderse ve siz de davacı olarak aktif olduysanız 2-3 celse gibi bitirebilirsiniz. Ancak karşı tarafın vekili varsa ve zaman kazanmaya çalışıyorsa İstanbul'da ortalama 4-5-6 celse sürdüğü oluyor. 4- 30 günlük icra takibi yapmanızı öneririm. Normal bir kiralayan gibi yapacaksınız, eski kiralayanın tüm haklarına halef olduğunuzdan ondan farklı bir durumunuz yok. Tahliye davası ile birlikte isteyebilirsiniz ancak alacak hesaplarına girilmesi tahliye davasını uzatabileceğinden tavsiye etmem. Ayrı bir takip/dava ile takip etmekte müvekkilinizin menfaati açısından fayda var. |
03-10-2007, 11:49 | #3 |
|
ihtiyacınız varsa mecura iktisap ettiğiniz kişinin kiracıyla bir kontratı varsa kontratının hitam tarihini de baz alarak ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açabilirsiniz.Böylece 6 aylık süreyi de beklememiş olursunuz
|
03-10-2007, 13:50 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Soruya göre, yeni malik seçimlik hakkını kullanmış ve kiracıya 6 ay süre tanımıştır. Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yeni satın alma ve İhtiyaç nedeniyle tahliye davası | umutlaw | Meslektaşların Soruları | 41 | 25-07-2022 10:25 |
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye | polat_polat | Meslektaşların Soruları | 6 | 17-09-2007 20:03 |
ihityaç nedeniyle tahliye | tiyerianri | Meslektaşların Soruları | 1 | 05-09-2007 10:02 |
İktisap nedeniyle tahliye istemi | Neslihan | Meslektaşların Soruları | 2 | 21-06-2007 16:10 |
iktisap ve ihtiyaç nedeni ile tahliye | g.akyasan | Meslektaşların Soruları | 1 | 08-04-2006 08:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |