|
Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır. |
08-10-2006, 12:01 | #1 |
|
Toki Ödemesinin Tekrar Yapılmasının İstenmesi
bir üyeden teslim alınan daire ile ilgili olarak noterden ihtarname çekildi ve önceden yapılmış olan toki ödemesinin tekrar yapılması istendi.İhtarname gereğince bir önceki malikin ödediği toki bedelinin tekrar ödenmesi gerekir mi? İhtarnamedeki bedelin borcun tamamı ya da bir kısmı olması halinde cevabınızda bir fark olur mu? Teşekkürler
|
09-10-2006, 12:09 | #2 |
|
yeni malik devralan sıfatıyla;
eski malikin alacak ve borçlarına halef olarak ; taşınmazı almışsa; bu durumda aynı ödemeleri tekrar yapmanın gereği yoktur; eğer ki tokinin sözleşme şartlarında; devir halinde yeni alıcı tekrar öder şeklinde bir hüküm var sa bu durumda ; şartname gereği toki nin talep hakkı olabilecektir |
09-10-2006, 21:06 | #3 |
|
Sayın Taslak;
Çok teşekkür ederim sorumu yanıtladığınız için.Eğer TOKİ'nin genel işlem şartlarında böyle bir ifadeye yer veriliyorsa bu TOKİ'nin sebepsiz iktisaplarını meşru bir zemine oturtması anlamına gelmez mi ve bu bir kısmi butlan sebebi olmaz mı? |
10-10-2006, 12:00 | #4 |
|
dayanak sözleşme maddesi;
sizin de belirttiğiniz gibi alınan ücreti sırf devir oldu diye tekrar alınmışsa; burada sözleşme maddesinin genel sözleşme ruhuna da aykırılığı söz konusudur; neden bu ödenen para tekrar alınmıştır; acaba alınmama durumunda toki bir zarara mı uğrayacaktır; amacı nedir; bu amaç meşru mudur; yoksa keyfi mi? bunların sağlaması yapılarak; genel işlem şartının hangi amaçla düzenlendiği anlaşılmalıdır; bilindiği gibi devirle beraber ;tüm hak ve borçlar yeni malike geçtiğinden ; daha önce ödenmiş olan parasal ücret vesair neyse; yeni malik tarafından da ödenmiş sayılacağından; mükerrer ödemenin hukukça korunmaması kanaatindeyim; ilgili madde ifade ettiğiniz gibi hak ve nesafete ve borçlar kanununun genel hükümlerine uygun bir düzenleme olmadığından ; sırf o madde yönünden sebebsiz zenginleşme şartları gereği verdiğinizi alabileceğiniz kanaatindeyim; toki idaresi ise ya tüm şartları kabul et yada hiçbirini diyemez |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kambiyo Senetlerine Mahsus İcra Takibinde Aylık %10 Faiz İstenmesi | av.selcukacar | Meslektaşların Soruları | 18 | 05-02-2007 13:55 |
Sahte Mahkeme Kararıyla Çekin Ödemesinin Durdurulması | Av.Nevra BAŞKAL | Hukuk Sohbetleri | 11 | 19-12-2006 12:53 |
Zorla İstifa İstenmesi | sakkan | Hukuk Soruları Arşivi | 4 | 29-01-2006 23:03 |
Barolardan Elektirik Su Parası İstenmesi | tuncaytur | Meslektaşların Soruları | 5 | 04-08-2002 21:11 |
Devlet Memurluğuna Tekrar Atama | burcu | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 01-03-2002 23:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |