|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
25-12-2009, 17:42 | #1 |
|
Tapu Kaydının Düzeltilmesi-İlginç Bir Dava
İyi akşamlar değerli meslektaşlarım;davacı Tapu Sicil Müdürlüğü dava konusu taşınmazın imar planında çocuk bahçesi olarak gözüktüğünü,oysa söz konusu taşınmazın davalının adına tescil edildiğini belirterek;taşınmazın tapu kaydının terkini ile çocuk bahçesi olarak tescil harici bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.Davanın öncesinde davalının murisi taşınmazının yapılan imar planına göre ifrazı için gerekli işlemlerin yapılması talebi ile tapu s.m.ne başvuruda bulunmuştur.Söz konusu taşınmaz davalının murisi adına tescil edilmiştir.
Burada Tapu Sicil Müdürlüğünün davacı olma sıfatı var mıdır?Davayı Belediye Başkanlığının mı açması gerekirdi? Ayrıca davacının tapu kaydının terkini ile çocuk bahçesi olarak tescil harici bırakılmasına ilişkin talebi yerinde midir?Ayrıca bu tür davalarda bir zamanaşımı veya hak düşürücü süre var mıdır?Cevap verecek olan herkese şimdiden çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla. |
25-12-2009, 23:19 | #2 |
|
Eğer ilgili arsa daha önce İmar Kanunu 11. maddesine göre (mücavir alan içinde)Belediye'ye terk edlmiş bir yer ise davanın Belediye tarafından açılması, aksi halde yani bu şekilde bir terk yoksa davanın Maliye tarafından açılması gerekirdi.Mülkiyet hakkına dair talepler olduğundan, Kadastro Yasasındaki 10 yıllık süre haricinde bu tür davalarda hak düşürücü süre yoktur.
|
26-12-2009, 11:30 | #3 |
|
Madde 11 - İmar planlarında; meydan, yol, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkuller ile askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ile ülke güvenliği ile doğrudan doğruya ilgili Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerler hariç Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğin teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye; belediye ve mücavir alan hudutları dışında özel idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir. Ancak, bu yerlerin üzerinde bina bulunduğu takdirde, arsası hariç yalnız binanın halihazır kıymeti için takdir edilecek bedel ödenir. Bedeli ve ödeme şekli taraflarca tespit olunur.
Madde 13 - Resmi yapılara, tesislere ve okul, cami, yol, meydan, otopark, yeşil saha, çocuk bahçesi, pazar yeri, hal, mezbaha ve benzeri umumi hizmetlere ayrılan alanlarda inşaata ve mevcut bina varsa esaslı değişiklik ve ilaveler ya- pılmasına izin verilmez. Ancak imar programına alınıncaya kadar mevcut kullanma şekli devam eder. Sn.Akpunar;burada İmar Kanunun 11.maddesinin uygulama alanı bulmayacağını düşünüyorum.Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilen 13.maddesinin uygulama alanı bulacağını düşünüyorum.Bu durumda Belediye tarafından çocuk bahçesi olarak ayrılan yerle ilgili olarak kamulaştırma işlemine başlanması,kamulaştırma kararı alınması ve bedelinin hak sahibine ödenmesi gerekmez miydi?Saygılarımla. |
26-12-2009, 11:33 | #4 |
|
13.maddenin ikinci fıkrasında ise İmar programına alınan alanlarda kamulaştırma yapılıncaya kadar emlak vergi-
si ödenmesi durdurulur. Kamulaştırmanın yapılması halinde durdurma tarihi ile kamulaştırma tarihi arasında tahakkuk edecek olan emlak vergisi, kamulaştırmayı yapan idare tarafından ödenir. Birinci fıkrada yazılı yerlerin kamulaştırma ya- pılmadan önce plan değişikliği ile kamulaştırmayı gerektirmeyen bir maksada ay- rılması halinde ise durdurma tarihinden itibaren geçen sürenin emlak vergisini mal sahibi öder hükmü yer almaktadır.Saygılarımla. |
20-10-2010, 18:53 | #5 |
|
Bu davada davanın reddine dair verilen karar Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin ilamı ile davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği belirtilerek bozulmuştur.Aynı yargıtay kararında Tapu Sicil Müdürlüğünün taraf sıfatının bulunduğu da belirtilmiştir.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Nesebin Düzeltilmesi-Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davası | Kemosabe | Meslektaşların Soruları | 3 | 10-04-2014 13:07 |
tapu kaydının düzeltilmesi | eylul83 | Meslektaşların Soruları | 6 | 12-04-2008 14:12 |
tapu kaydının düzeltilmesi | av.tuğbabal | Meslektaşların Soruları | 1 | 19-03-2008 17:32 |
tapu kaydının düzeltilmesi | Av.Mine Alagaç | Meslektaşların Soruları | 2 | 30-01-2008 17:04 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |