|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-01-2013, 15:40 | #1 |
|
Yeni Borçlar yasasının 327 ve 347.maddelerinin uygulanırlığı
Merhabalar, Yeni yılın hepimize sağlık mutluluk başarı getirmesi dileğiyle, Yeni Borçlar Kanununun " 327- Açıkveya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesibu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer." denilmiştir. Aynı Kanunun" 347- Konutve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli sürelisözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün öncebildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl içinuzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitiminedayanarak sözleşmeyi sona erdiremez." şeklinde düzenlenmiştir. Sorum şu;
Kira Sözleşmesinde 31.12.2012 yazılı ise kiralayan ihtarda bulunarak tahliye istemişse 327.maddeye göre süre sonunda kendiliğinden sona ermiş olur. 347.maddesine göre ise kiralayansözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. denilmiştir. Şimdi hangi madde uygulanacaktır. Acil cevabınıza ihtiyacım vardır. |
02-01-2013, 19:55 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Hangi maddenin uygulanabileceğini yazmak için, kira sözleşmesinin niteliğini bilmek gerekir.Mecur, konut veya çatılı işyeri ise 347 inci madde uygulanacaktır. |
02-01-2013, 22:39 | #3 |
|
Kira Sözleşmesi Belediye'ye ait Otobüs Terminalinde yazıhane için yapılmış ve ihale ile kiralanmıştır. Kira Sözleşmesinde 31.12.2012 tarihinde sona ereceği belirtilmiştir.
|
03-01-2013, 00:43 | #4 |
|
Otobüs terminalindeki yazıhane benim görüşüme göre 'çatılı işyeridir'. Özel hükmün uygulanması gerekir düşüncesindeyim. Kiralayan sözleşmeyi süre sonunda sona erdiremez.
Saygılarımla |
03-01-2013, 08:40 | #5 |
|
Genel Hüküm - Özel Hüküm
Sayın Nazan Ketizmen
Sayın katılımcılara ilaveten: 1)Sözleşmenin başlangıç tarihi=? 2)Süresi=? m.327 Genel Hüküm m.347 Özel Hüküm. Saygılarımla |
03-01-2013, 13:45 | #6 |
|
Kira süresi yer teslimi yapıldığı tarihten itibaren 20 aydır.31.12.2012'de sona erecektir. Sözleşme ihale sonucu 30.04.2011 tarihinde imzalanmıştır.
BK hangi maddesi uygulanır? |
03-01-2013, 16:26 | #7 |
|
yazıhane bana göre taşınır yapıdır TBK 327 uygulanmalıdır
|
03-01-2013, 17:27 | #8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yeni Borçlar kanunu | av.kadirpolat | Meslektaşların Soruları | 3 | 24-01-2011 13:19 |
Yeni Borçlar Kanunu | av.kadirpolat | Meslektaşların Soruları | 5 | 22-01-2011 00:59 |
Yeni sosyal güvenlik yasasının birçok maddesi iptal edildi. Şimdi ne olacak? | Seyda | Hukuk Haberleri | 3 | 02-01-2007 12:52 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |