|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-09-2011, 09:26 | #1 |
|
Bankanın ipteği kaldırmak istememesi halinde ne yapabiliriz
Müvekkilim A şahsından , üzerinde ipotek tesis edilmiş olan tarlayı satın alıyor. Söz konusu ipotek A şahsının, B şahsına olan kefilliği ve B şahsının kullanmış olduğu krediye ilşikin. B şahsının bu borcu ödeniyor ve başkaca bir borç kalmıyor. Bunun üzerine müvekkil söz konusu taşınmazı satın alıyor. Bankaya ipoteğin kaldırılması için müracaat edildiğinde, banka B şahsının da kendine ait kredi-kredi kartı borcu olduğunu, banka içerisinde havuz sistemi olduğunu, bu borç ödenmeden ipoteği kaldırmayacağını beyan ediyor. Bankanın ipoteği kaldırmaması yerinde midir? İpoteğin kaldırılması için nasıl bir yol izleyebiliriz?
|
09-09-2011, 12:43 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Arkadaşım bulduğum yagıtay kararına göre bankanın ipoteği kaldırmaması uusle uygunmuş Esas: 2010/7288 Karar: 2011/1966 yargıtay kararı da budur. (Mahkemece benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda taşınmaz üzerindeki ipoteğin dava dışı T. D. davalı bankaya karşı doğmuş ve doğacak tüm borçlarının teminatı olarak verildiği, dava dışı T.’in Kredi Kartı Üyelik Sözleşmesinden doğan borçlarının bulunması nedeniyle davalı bankanın ipoteğin fekki için onay vermekten vazgeçtiği, dava dışı T. D.’ın davalı bankaya olan borçlarının ödenmemesinden dolayı ipoteğin kaldırılmasında hukuka aykırı bir durumun bulunmadığı, davalı bankanın ipoteğin fekkine onay vermekten vazgeçmesi nedeniyle davacının maddi ve manevi zarara uğramadığı gerekçesiyle davacının ipoteğin fekki ile maddi ve manevi tazminat taleplerinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.) |
09-09-2011, 13:19 | #3 |
|
teşekkür ederim . hangi hukuk dairesinin kararı olduğunu yazabilrmisiniz? eğer karar metni varsa elinizde paylaşabilirmisiniz? teşekkürler.
|
09-09-2011, 13:55 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
19.Hukuk Dairesi Esas: 2010/7288 Karar: 2011/1966 Karar Tarihi: 16.02.2011 Dava ve Karar: Taraflar arasındaki ipoteğin fekki-maddi manevi tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. Davacı vekili, müvekkilinin taşınmazı üzerinde oğlu dava dışı T. D.’ın kullandığı ticari kredinin teminatı olarak davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, ticari kredi sözleşmesinden kaynaklanan borç tamamen ödendikten sonra ipoteğin kaldırılmasının bankadan talep edildiğini, davalı bankanın önce ipoteğin fekkini kabul etmişken daha sonra dava dışı T.’in Kredi Kartı Üyelik Sözleşmesinden kaynaklanan borcunun bulunduğu gerekçesiyle taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırmadığını, müvekkilinin bu durumdan olumsuz olarak etkilendiğini ileri sürerek taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine, 450 YTL maddi. 5.000.00 YTL manevi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, müvekkili ile davacının oğlu T. D. arasında yapılan Genel Nakdi ve Gayri Nakdi Kredi Sözleşmesini müşterek borçlu ve müteselsil kefil olarak imzalayan davacının oğlu T.’in müvekkili bankaya karşı doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olarak taşınmazı üzerinde ipotek tesisini kabul ettiğini, ancak davacının oğlu T.’in Kredi Kartı Üyelik Sözleşmesinden kaynaklanan borcunu ödememesi nedeniyle taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmadığını beyan ederek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda taşınmaz üzerindeki ipoteğin dava dışı T. D. davalı bankaya karşı doğmuş ve doğacak tüm borçlarının teminatı olarak verildiği, dava dışı T.’in Kredi Kartı Üyelik Sözleşmesinden doğan borçlarının bulunması nedeniyle davalı bankanın ipoteğin fekki için onay vermekten vazgeçtiği, dava dışı T. D.’ın davalı bankaya olan borçlarının ödenmemesinden dolayı ipoteğin kaldırılmamasında hukuka aykırı bir durumun bulunmadığı, davalı bankanın ipoteğin fekkine onay vermekten vazgeçmesi nedeniyle davacının maddi ve manevi zarara uğramadığı gerekçesiyle davacının ipoteğin fekki ile maddi ve manevi tazminat taleplerinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. Sonuç: Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 16.02.2011 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤) |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Paydaşlardan birinin kira parasını alamaması halinde neler yapabiliriz? | avukat erdoğan | Meslektaşların Soruları | 1 | 31-05-2011 12:39 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin kat çekilişine katılmamak istememesi | av.aybeg | Meslektaşların Soruları | 0 | 10-08-2009 11:41 |
aile konutunun satılması halinde bankanın 3. kişiye karşı sorumluluğu | kapbana | Meslektaşların Soruları | 9 | 17-03-2009 10:10 |
Ödemeden men talimatı halinde bankanın sorumluluğu | Av.Yıldız | Meslektaşların Soruları | 1 | 15-01-2009 23:04 |
vekaletnamede yetki olmamasına rağmen para çekilmesi halinde bankanın sorumluluğu | minerva | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 31-08-2006 17:17 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |