Kiymet Takdİrİnİn BorÇluya TeblİĞ Edİlememesİ

Sayın meslektaşlar,
Müvekkil borçluya ait gayrimenkule ilişkin icra dosyası üzerinden kıymet takdiri yapılıyor ancak söz konusu kıymet takdiri raporu borçlu hariç tapuda şerhi bulunan tüm alacaklılara tebliğ ediliyor. Alacaklı tarafından icra dosyası üzerinden satış günü alınıyor ve satış günü de borçlu hariç diğer alacaklılara tebliğ ediliyor. Bu arada borçlu gayrimenkulün satış gününü alacaklılardan biri olan vergi dairesinden öğreniyor ve icra müdürlüğüne gidip şifaen kıymet takdirinin kendisine tebliğ edilmediğini bildiriyor. Bunun üzerine icra müdürlüğü satış günü vermiş olmasına rağmen kıymet takdiri raporunu borçluya tebliğ ediyor. Bu durumda borçlu süresi içinde kıymet takdirine ilişkin icra hukuk mahkemesinde şikayet davası açabilecektir değil mi? Böylece dava sonuçlanıncaya kadar satış duracak mıdır? Bu durum ihalenin feshine sebep olur mu? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan Canan Uzal Kayapınar SAYIN MESLEKTAŞLAR, MÜVEKKİL BORÇLUYA AİT GAYRİMENKULE İLİŞKİN İCRA DOSYASI ÜZERİNDEN KIYMET TAKDİRİ YAPILIYOR ANCAK SÖZ KONUSU KIYMET TAKDİRİ RAPORU BORÇLU HARİÇ TAPUDA ŞERHİ BULUNAN TÜM ALACAKLILARA TEBLİĞ EDİLİYOR. ALACAKLI TARAFINDAN İCRA DOSYASI ÜZERİNDEN SATIŞ GÜNÜ ALINIYOR VE SATIŞ GÜNÜ DE BORÇLU HARİÇ DİĞER ALACAKLILARA TEBLİĞ EDİLİYOR. BU ARADA BORÇLU GAYRİMENKULÜN SATIŞ GÜNÜNÜ ALACAKLILARDAN BİRİ OLAN VERGİ DAİRESİNDEN ÖĞRENİYOR VE İCRA MÜDÜRLÜĞÜNE GİDİP ŞİFAEN KIYMET TAKDİRİNİN KENDİSİNE TEBLİĞ EDİLMEDİĞİNİ BİLDİRİYOR. BUNUN ÜZERİNE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ GÜNÜ VERMİŞ OLMASINA RAĞMEN KIYMET TAKDİRİ RAPORUNU BORÇLUYA TEBLİĞ EDİYOR. BU DURUMDA BORÇLU SÜRESİ İÇİNDE KIYMET TAKDİRİNE İLİŞKİN İCRA HUKUK MAHKEMESİNDE ŞİKAYET DAVASI AÇABİLECEKTİR DEĞİL Mİ? BÖYLECE DAVA SONUÇLANINCAYA KADAR SATIŞ DURACAK MIDIR? BU DURUM İHALENİN FESHİNE SEBEP OLUR MU? CEVAPLARINIZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM.

Merhabalar;

Kıymet takdir raporunun borçluya tebliği şart. Borçluya ve ilgililere tebliğ edildikten sonra itirazsız kesinleşmesi veya itiraz üzerine mercice kesinleştirilmesi akabinde satış talep edilebilir.

Anlattığınıza göre, hem kıymet takdirine itiraz edebilir hem de memur muamelesini şikayet yolu ile satış kararını iptal ettirebilirsiniz...

Saygılarımla...