Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İmar Kanunu 29. madde uyarınca yeniden başvuru halinde alınacak bedeller

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 17-09-2014, 10:21   #1
Av. Aslı Kaya

 
Varsayılan İmar Kanunu 29. madde uyarınca yeniden başvuru halinde alınacak bedeller

İmar Kanunu uyarınca;

Ruhsat müddeti:

Madde 29 - Yapıya başlama müddeti ruhsat tarihinden itibaren iki yıldır. Bu müddet zarfında yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple olursa olsun, başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılır. Bu durumda yeniden ruhsat alınması mecburidir. Başlanmış inşaatlarda müktesep haklar saklıdır.

Ruhsat yenilenmesi ve plan tadili sırasında ayrıca harç alınmaz. Ancak inşaat sahasında artış, bağımsız bölümlerin brüt alanında veya niteliğinde değişme olması halinde yeniden hesaplanacak harçtan evvelce ödenen harç tutarı, tenzil edilir. Yeni durumda hesaplanan harç tutarında azalma olması halinde iade yapılmaz. Diğer kanunlardaki muafiyet hükümleri saklıdır.

Ruhsat ve eklerinin yapı yerinde bulundurulması mecburidir.
"
Yapı ruhsatı alındıktan sonra yukarıdaki madde uyarınca inşaata başlanılmadığından ve beş yıl içerisinde ruhsat yenileme talebi de olmadığından ruhsat hükümsüz hale gelmiştir. İlk başvuru üzerine ruhsat harçları ile birlikte ruhsata esas olmak üzere otopark bedeli de ilgili Belediyece şahıstan tahsil edilmiştir.

Şahıs ilk başvuru tarihinden itibaren 5 yıl geçtikten sonra yeniden ruhsat alımı için başvurmuştur. Bu halde yeniden ruhsat alımında önceden ödenen harçlar ve otopark bedelleri şimdiki mevzuata göre hesaplanan bedellerden mahsup edilmeli midir yoksa yeni ruhsat başvurusu olduğu için mahsup edilmeksizin hesaplanan bedeller mi tahsil edilmelidir?

Ruhsatın hükümsüz hale gelmesi ile birlikte hukuki işlem tüm sonuçları ile birlikte ortadan kalkacağından, yeniden ruhsat başvurusunda bulunulması ve yapı ruhsatı alınması için gerekli tüm işlemlerin yeniden yürütülmesi gerektiği kanaatindeyim ancak konuya ilişkin herhangi bir yargı kararı da bulamadım.

Süremde azaldığı için acil yardımınıza ihtiyacım bulunmaktadır. Fikir ve bilgilerini paylaşanlara şimdiden teşekkür ederim.

Sayg.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İmar Kanunu madde 18 uygulaması bower Meslektaşların Soruları 7 26-07-2014 23:14
avukatlık Kanunu Madde 2 Uyarınca işverenden belge istemek avukat83 Meslektaşların Soruları 1 28-05-2012 07:09
İmar Kanunu Madde 16 isabedil Meslektaşların Soruları 4 05-07-2011 10:05
İmar Kanunu 18. madde niliş Meslektaşların Soruları 4 06-01-2008 16:45


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04076695 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.