|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
11-10-2013, 17:31 | #1 |
|
Arsa Sahibinden Talep Edilen Tapu Harç Farkı Cezası
Sayın Meslektaşlar,
Arsa sahibi ile müteahhit 2007 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdediyorlar. Bu sözleşmeye göre müteahhidin ve arsa sahibinin uhdesinde kalacak daireler, bağımsız bölüm numaraları ile ayrı ayrı gösteriliyor. Arsa sahibi, müteahhide, müteahhidin uhdesinde kalacak dairelerin satışı için vekaletname veriyor ve müteahhit de bu vekaletname ile, tapuda resmi olarak arsa sahibi adına tescilli fakat gerçekte sözleşme gereğince müteahhidin olan daireleri 2008 yılında üçüncü şahıslara satıyor. Fakat sorun şu ki; müteahhit üçüncü şahıslara satış yaparken satış bedelini daire başına 1.000,00-TL olarak gösteriyor. Daire alıcısı ise bankadan 64.000,00-TL kredi kullanmış. Şu an vergi dairesi, arsa sahibine eksik tapu harcı nedeniyle harç farkı, gecikme cezası vs. cezalar için ihbarname tebliğ etmeye çalışmaktadır. Bu durumda arsa sahibinin, söz konusu tapu harç farkı ve cezalarından sorumlu olmaması gerektiği yönünde dava açmayı düşünüyoruz. Ayrıca 2008 yılında yapılan bu satışlarla ilgili olarak 5 yıllık zamanaşımı süresi satış tarihlerinden başlar diye düşünüyorum ama ne gibi işlemler bu zamanaşımını kesmiş olabilir? Değerli görüşlerinizi belirtmenizi rica ediyorum. Tüm üyelere iyi çalışmalar. |
25-10-2013, 03:43 | #2 |
|
Zamanaşımı 2009 dan başlayacağından zamanaşımı olmaz.
Harçlar kanunun 63. maddesini ve 56 nolu tebliğini incelemelisiniz. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmaksızın arsa sahibinden vekaletname alınarak inşaat yapılması | tureman | Meslektaşların Soruları | 4 | 18-06-2012 17:43 |
Müteahhidin sözleşmede olmayan ve fazladan yaptığı imalat için arsa sahibinden sebepsiz zenginleşme iddiası ile ödeme istemesi mümkün müdür? | dençel | Meslektaşların Soruları | 1 | 10-02-2012 00:07 |
acele kamulaştırma sebebiyle yıkılan binadaki masraflarımızı mal sahibinden talep... | Av. Tevrat DURAN | Meslektaşların Soruları | 2 | 18-05-2009 14:34 |
Dilekçe içeriğinde talep edilen alacak oranı ile netice bölümünde talep edilen alacağ | av.kezban yılmaz | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-04-2009 14:05 |
iskan alınmamış olan daireyi arsa sahibinden satın alan daire sahibinin ne yapmalı | Av.Safiye | Meslektaşların Soruları | 2 | 26-08-2008 02:32 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |