|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-11-2012, 15:04 | #1 |
|
Satış vaadi-Kamulaştırmasız el atma ve kaim değer
Sayın Meslektaşlarım,
Müvekkilim gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile bir taşınmaz satın alıyor. Daha sonra satıcının idare aleyhine kamulaştırmasız el atma davası açtığını öğreniyor. Davaya müdahil olmak için talepte bulunduk ancak mahkemece dosyanın geldiği aşama ve müvekkilin şahsi hakkı söz konusu olduğundan ayrıca talep etmesi gerektiği gerekçesiyle reddedildi. Bunun üzerine tapu iptal ve tescil davası açtık. Tapu kayıtları üzerine tedbir konuldu ancak kamulaştırmasız el atma davası sonuçlanınca mülkiyete ilişkin kısım kesin olduğundan mülkiyet satıcının da elinden çıkmış oldu. Biz de kamulaştırmasız el atma davasında hükmedilen tazminat tutarı üzerinden davamızı kaim değer talebi ile ıslah ettik ve aldığımız tedbir kararı ile tazminat bedelinin satıcıya ödenmesine engel olduk. Elimde birçok yargıtay kararı var kaim değere ilişkin ancak tamamı satış vaadinden sonra kamulaştırma işlemi neticesinde ifanın imkansız hale gelmesi ile ilgili. Halbuki bizim davamızda satış vaadi yapıldığında zaten seneler öncesinden tebligat yapılamadığı için tamamlanamamış kamulaştırma işlemi nedeniyle kamulaştırmasız el atma var. Burada da kaim değerin müvekkile ödenmesi gerektiği kanaatindeyim. Yine de anlatmış olduğum şekilde bir dosya ile karşılaşmış olan ve/veya elinde örnek Yargıtay kararı bulunan meslektaşlarımın cevaplarını rica ediyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kamulaştırmasız el atma | Av. Tevrat DURAN | Meslektaşların Soruları | 1 | 01-10-2012 16:49 |
Kamulaştırmasız El Atma Davasında Müstakbel El atma Olur Mu? | avukat.derviş.yıldızoğlu | Meslektaşların Soruları | 4 | 19-08-2011 15:04 |
Kamulaştırmasız el atma | Av. Ersin Aslan | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-10-2010 20:22 |
Taşınmaz satış vaadi ve inşaat sözleşmesine dayalı satış vaadinde satıcının hilesi | denipre | Meslektaşların Soruları | 0 | 02-03-2010 16:51 |
Satış Vaadi Sözleşmesine Dayanarak Başka Bir Satış Vaadi Sözleşmesi Yapılabilir mi? | lnmdeniz | Meslektaşların Soruları | 13 | 19-02-2009 18:34 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |