kiralananı devir

Öncelikle saygılarımı sunar, şimdiden meslektaşlarıma teşekkür ederim,
Çıkmaza girdiğim bir kira tahliye davam var, müvekkilime karşı temerrüt ve akte aykırılık nedeni ile tahliye davası açıldı ve dava halen devam ediyor, 6570 Sayılı kanuna tabi bir yer.Kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünde müvekkilime devir yetkisi verilmiş.Dava ederken kiralananı devir etsek ne gibi sorunlar ile karşılaşırız,uygun Yargıtay kararı var ise ve paylaşırsanız sevirim

Alıntı: Yazan av.Cansu YILMAZ Öncelikle saygılarımı sunar, şimdiden meslektaşlarıma teşekkür ederim, Çıkmaza girdiğim bir kira tahliye davam var, müvekkilime karşı temerrüt ve akte aykırılık nedeni ile tahliye davası açıldı ve dava halen devam ediyor, 6570 Sayılı kanuna tabi bir yer.Kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünde müvekkilime devir yetkisi verilmiş.Dava ederken kiralananı devir etsek ne gibi sorunlar ile karşılaşırız,uygun Yargıtay kararı var ise ve paylaşırsanız sevirim

Alt-kiracı, kiracı tahliye edildiğinde tahliye olacaktır. İkisi arasındaki sözleşme kiralayanı bağlamamaktadır. Yani henüz dava açılmadan, kiracı-alt kiracı ilişkisi kurulsaydı bile, asıl kiracı hakkında alınacak tahliye kararı alt-kiracıyı da etkileyecektir.

Yukarıda yazdıklarımın dışında sizin olayınızda T.M.K. 2 inci maddeye açıkça aykırılık oluşacak ve yine bu sözleşmeye itibar edilmeyecektir.

Ayrıca soruyu soruş tarzınız ve içeriği bana göre etik değildir.

Konu ile ilgilendiğiniz için teşekkür ederim,Konuyu çok acele bir şekilde iletmek zorunda kaldım,Her ne kadar kiralananın dava devam ederken devri dürüstlük kurallarına aykırı gibi görünsede , feshedilmemiş ve süresi bitmemiş bir sözleşme neden hüküm ifade etmesin ki? Zira dava açılmadan önce müvekkilime çekilen ihtarnamede aktin feshedildiğine ilişkin bir beyan nevcut değildir.