Merhabalar,

Tapuda satıcı kimse, muhatap da o olacaktır çünkü bu bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi değil, taşınmaz satış sözleşmesi.

Yapı kullanma izin belgesi (iskan) almış bir yapı, projesine uygun yapılmış ve kullanıma hazır demektir.

Satış sözleşmesinde taşınmazın nasıl olması gerektiğine dair bir bilgi yoksa, satıcı taraf, müvekkilinizin halihazırdaki durumu bilerek ve kabul ederek satın aldığını iddia edebilir. Bu savunmaya da hazırlıklı olmanızı tavsiye ederim.

Saygılarımla