İyi çalışmalar. Aynı parsel üzerinde ilk yüklenicinin tüm paydaşları kapsayacak şekilde apkis sözleşmesi mevcut iken arsa sahiplerinin 3. kişi yeni yüklenici ile benzer sözleşmeyi yapması halinde yeni yüklenici inşaata (ruhsat irtifak yönünden problem yaşamadan) devam edebilir mi? Arsa sahipleri sözleşme edimlerinin zamanında yerine getirilmemesi ve benzeri geçerli sebepler ile ikinci sözleşmeyi yaptı ve ilk sözleşme hakkında ikinci sözleşmeden önce iptal davası açıldı.

Bu durumda ilk yüklenici şerh koydurmuş ise ruhsat ve irtifak vb. yönünden problem yaşayacağını, aksi halde kamu yönünden problem olmayacağını, yeni yüklenicinin şerh koydurarak inşaata devam edebileceğini düşünüyorum.

İkinci olarak, yeni sözleşme mevcut olsa bile mahkeme kararı olmadan ilk yapılan sözleşmenin de geçerliliğini koruyacağını ancak ifa imkansızlığına dahil olduğunu, haklılığı varsa ilk yüklenicinin tazminat talep edeceğini düşünüyorum.

Bu konu hakkında yargıtay kararı bulamadım. Yardım edebilecek meslektaşlara şimdiden teşekkür ediyorum