Sayın Dülgar,

1) Müşterinin teminat mektubunu iadesi, sıra cetvelinin kesinleşmesinden önce ise, banka durumu bildirerek, parayı satışı yapan icra dairesine iade etmelidir.

Sıra cetvelinin kesinleşmesinden sonraki bir tarihte ise satışı yapan icra dairesine iade edilmesi mümkün değildir.

2) Borçluya iade edip edilemeyeceği meselesi ise İİK m.89 hükümlerinin müstakbel alacaklar için uygulanıp uygulanmayacağı ile bağlantılıdır. Hatırladığım kadarıyla, siz müstakbel alacakların haczinin mümkün olduğunu ileri sürmekteydiniz. Konu aşağıdaki linkte tartışılmıştı.

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=5128

Eğer müstakbel alacakların haczi mümkün ise banka değişen durumdan 89/1 tebliğ eden icra dosyasına bilgi vermelidir.

Ancak benzeri konu, aşağıdaki şu linkte de tartışılmış ve Yargıtay Kararları ile desteklendiği gibi, paranın borçluya iade edilmesi gerektiği sonucuna varılmış.

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=17100

Tabi ki ideal sonuç bu olmamalı, satılan gayrimenkul üzerindeki haciz alacaklıları da bir şekilde hakkını alabilmeli, ancak sistem her zaman ideal bir şekilde çalışmıyor. Hayatın yaratıcılığı ve karmaşıklığı istenmeyen sonuçları da doğurabiliyor.Sıra cetvelinden kendilerine pay düşmeyen haciz alacaklıları için önerim, banka nezdindeki bu parayı -durumdan haberleri varsa borçluya ödenmeden- haczettirmeleridir.

Saygılarımla.