Alıntı: Yazan Av.Selim Balku Gecikme tazminatı için temerrüt şartı var olduğunu biliyorum. Yanlış mı anladım? Bir davada gerek kiracı için gerek kat maliki için temerrüt tarihinden sonra gecikme uygulandı...

Alıntısını yaptığınız cevabım soru sahibinin mesajının şu bölümüne cevaptı.

Alıntı: Yazan Hakkaniyet % 5 gecikme tazminatının ev sahibinden istenebilmesi için kiracının aidatlarını ödemediğinin ev sahibine bildirimi gerektiği, yargıtay uygulamasının bu şekilde olduğu.

Ne demişim?

Alıntı: bahsettiğiniz şekilde temerrüde düşürme durumu sözkonusu değildir.

Yani sorulduğu şekilde bir temerrüde düşürülme sözkonusu değildir.

Benzer konuda temerrüd ile ilgili verdiğim cevabı da aşağıya aktarıyorum:

Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin Kat malikinin gecikme tazminatından sorumlu olabilmesi ya da sorumluluğun başlangıç tarihinin belirlenmesi için kendisi genel kurula katılmış veya işletme projesinin kendisine tebliğ veya KMK kararının kendisini tebliğ edilmiş olması veya bir şekilde kararı öğrenmiş olması gerekir. Ki temerrüde düşmüş olsun. Bu yönde Yargıtay kararları mevcut olup, bizzat da tecrübe ettik.Örneğin kendisi zaten denetçi olan bir kat malikine tebligatın gerekmediğini savunduk ve dava lehe bitti. http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=59528