Merhabalar, bir taşınmaz üzerinde kat mülkiyetine tabi 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3 malik de bir yapı müteahhidi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalıyorlar. ancak sözleşme tapuya şerh edilmemiş. Daha sonra taşınmaz maliklerinden birisi taşınmazını üçüncü kişiye satıyor.
1) Sözleşme fesih olmuş sayılır mı ?
2) Taşınmazını devreden arsa sahibinden müteahhid sadece yaptığı masrafları mı talep edebilir yoksa mahrum kalınan karı da talep edebilir mi ?
3) Bu talepler diğer maliklerden de istenebilir mi ?
Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden ilginize teşekkürler