Sayın meslektaşım;
Anladığım kadarıyla yapılacak olan sözleşme site yönetimi ve kat malikleri arasında yapılacak.Bu durumda tarafların iradeleri uyuşuyorsa sözleşmenin geçersiz olacağı yönünde aksi bir durum yok.(geçerli şekil şartları da sağlanmışssa)
Diğer taraftan kiracıyla yapılacak olan işlemde de 3 aylık süre b.k 342 ye uygundur.