ecrimisil, takas mahsup

İyi günler, davalı taşınmazda 10 yıldır kira ödemeksizin oturmaktadır. (Müvekkilin kardeşi ile evlilik sebebiyle) boşanma davası açılması nedeniyle 2017 yılında muvafakat geri alınarak meni müdahale ve 2017 yılından sonra tahakkuk eden ecrimisil bedeli talep edildi. Davalı ise, bu taşınmaza masraf yaptığını iddia ederek takas ve mahsup talep etmektedir. Ancak bu iddia doğru olmamakla birlikte davalı tarafından ispat edildiği ve mahkemece kabul edildiği takdirde, davalının 2017 yılından önceki dönemde her hangi bir bedel alınmaksızın taşınmazda oturduğu, hak ve nesafet gereği bu husus dikkate alınarak, takasa konu alacağın bu kez de taşınmazın kira gelirinden takas ve mahsubunun talep edilmesi hukuken mümkün müdür?