Boşanma protokolü-Nama ifaya izin

Boşanma protokolünde eşin, x taşınmazı satmasından sonra tazminat ödeyeceği yazılmıştır. Boşanma ilamı da aynen bu şekilde hüküm altına alınmıştır.

Ancak eş, aradan yıllar geçmesine rağmen taşınmazı satmamış ve tazminatı da ödememiştir. Şimdi mahkemeden taşınmazın satışı/satışına izin verilmesi için dava açılabilir mi veyahut doğrudan ilamlı takip yapılabilir mi?

Uygulamada ve teoride hiç karşılaşmadığım bir sorun. Yardımcı olacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan detay82 Boşanma protokolünde eşin, x taşınmazı satmasından sonra tazminat ödeyeceği yazılmıştır. Boşanma ilamı da aynen bu şekilde hüküm altına alınmıştır. Ancak eş, aradan yıllar geçmesine rağmen taşınmazı satmamış ve tazminatı da ödememiştir. Şimdi mahkemeden taşınmazın satışı/satışına izin verilmesi için dava açılabilir mi veyahut doğrudan ilamlı takip yapılabilir mi? Uygulamada ve teoride hiç karşılaşmadığım bir sorun. Yardımcı olacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Tazminat miktarı belli mi?

Alıntı: Yazan Av.Ufuk Bozoğlu Tazminat miktarı belli mi?

Evet maddi tazminat 50.0000 TL, manevi 10.000 TL.

Borçlu adem-i ifa durumundadır.

Ben hakimin yerinde olsam bu şekilde tereddüt uyandıracak kararlar vermem. HMK 297 Son fıkrasına aykırı karar niteleiğinde olduğunu düşünüyorum.

HMK 297 ilgili hüküm: "Hükmün sonuç kısmında,... açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir."

Bu konuya ilişkin şu kararı inceleyiniz. (T.C. YARGITAY 8. HUKUK DAİRESİ E. 2012/15114 K. 2013/870 T. 28.1.2013)

Gelelim sorunuzun cevabına;

Borçluya ihtarname gönderin. İhtarnamede karardan bahsedin. Borcun ifasını isteyin. Eş sonuçla temerrüde düşürün.

TBK 113 gereği (eski BK 96 borçlunun adem-i ifası durumunda ifaya zorlama) aile mahkemesinden dava konusu taşınmazın satışını olmadığı takdirde bedelin tazmini isteyin.

Umarım taşınmaz üzerinde haciz yoktur...

Bilgisi verilen yargıtay kararı size yardımcı olacaktır.

YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ E. 2013/7253 K. 2014/1551 T. 28.1.2014

Kolay gelsin...

Alıntı: Yazan Av.Selim Balku Borçlu adem-i ifa durumundadır. Ben hakimin yerinde olsam bu şekilde tereddüt uyandıracak kararlar vermem. HMK 297 Son fıkrasına aykırı karar niteleiğinde olduğunu düşünüyorum. HMK 297 ilgili hüküm: "Hükmün sonuç kısmında,... açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir." Bu konuya ilişkin şu kararı inceleyiniz. (T.C. YARGITAY 8. HUKUK DAİRESİ E. 2012/15114 K. 2013/870 T. 28.1.2013) Gelelim sorunuzun cevabına; Borçluya ihtarname gönderin. İhtarnamede karardan bahsedin. Borcun ifasını isteyin. Eş sonuçla temerrüde düşürün. TBK 113 gereği (eski BK 96 borçlunun adem-i ifası durumunda ifaya zorlama) aile mahkemesinden dava konusu taşınmazın satışını olmadığı takdirde bedelin tazmini isteyin. Umarım taşınmaz üzerinde haciz yoktur... Bilgisi verilen yargıtay kararı size yardımcı olacaktır. YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ E. 2013/7253 K. 2014/1551 T. 28.1.2014 Kolay gelsin...

Mahkemeye, protokole dayalı olarak, ihtar çekmeden, yukarıda belirtilen tazminatların tahsili için alacak davası açılmış. Davalı kendisinin yerleşim yerinde dava açılmadığı için yetki ve kesin hüküm itirazında bulunmuş, temerrüde düşürülmediğini vs söylemiş. Mahkeme de yetkisizlik kararı vermiştir.

Sıkıntılı bir durum.

Eklediğiniz Yargıtay kararı, kısmen de olsa sorunu biraz aydınlattı. Çok teşekkürler

Sanırım, masrafı davalıya ait olmak üzere, taşınmazın satılmasına, satıştan elde edilecek bedelden tazminatların ödenmesine, kalanın davalıya verilmesine ilişkin olarak davanın ıslah edilmesi gerekiyor.

Ayrıca aşağıdaki yasal düzenlemeye dayanarak, taşınmazın, masrafı borçluya ait olmak üzere, davacı tarafından satılması, satıştan elde edilecek bedelden tazminatların ödenmesine, kalanının davalıya verilmesi için yetki istenebilir mi, bu konuda ıslah yapılabilir mi?

Türk Borçlar Kanunu
2. Yapma ve yapmama borçlarında
MADDE 113 - Yapma borcu, borçlu tarafından ifa edilmediği takdirde alacaklı, masrafı borçluya ait olmak üzere edimin kendisi veya başkası tarafından ifasına izin verilmesini isteyebilir; her türlü giderim isteme hakkı saklıdır.