|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
25-03-2007, 18:03 | #1 |
|
mahcuz gayrımenkulun miras yoluyla iktisabı
Vefat eden babasından, diğer mirasçılar olan kardeşleri ve annesiyle yaptıkları taksim anlaşmasına göre tamamı müvekkileme kalan arsa üzerinde henüz müvekkilem adına tapuda tescil yapılmamışken yani taşınmazın tapu kaydında malik olarak hala müvekkilemin muris babasının göründüğü zamanda, müvekkilemin erkek kardeşlerinin borçlusu bulundukları bir icra takibinden dolayı arsaya ait tapu kayıtlarına icra müdürlüğünce haciz tatbik olunmuştur.Erkek kardeşleriyle kavgalı ve küs olan müvekkilem bu durumdan hiç bir şekilde haberdar olmamış yaklaşık 6 ay sonra arsanın tapu kaydını kendi adına resmen devralmış ve tapu müdürlüğünce, hiç bir bildirimde bulunulmadan, üzerinde haciz kaydı bulunmasına rağmen taşınmaz müvekkilem adına tescil edilmiştir.Şu tarih itibariyle müvekkilem adına kayıtlı taşınmaz üzerindeki haciz halen kaldırılmamış olup hukuken başvurabileceğimiz yolların neler olabileceği hususunda sayın meslektaşlarımın değerli görüşlerini bekliyorum..
|
25-03-2007, 21:53 | #2 |
|
İstihkak davası açarak haczi kaldırmanız gerekecek.
|
25-03-2007, 21:59 | #3 |
|
Mirasçının alacaklısı tarafından şayi terekede bulunan taşınmaza haciz konulabilir.Mirasçılar tarafından haricen yapılan adi taksim anlaşması iyiniyetli 3. kişileri etkilemez. Bu durumda her ne kadar taşınmazın tapu dışı edinimi sözkonusu olsa da, fiilen tapu kütüğünde paylaşım yapılmamışsa haciz kanuna uygundur.
Yine de , Mahcuz mala İstihkak iddiası menkul mallarda cari olduğundan yetkili Asliye Hukuk Mahkemesi nezdinde genel istihkak iddiasıyla haczin kaldırılması talep edilebilir. Bu hususta alınmış bir tescil kararı veya şerhli bir satış vaadi ispat vasıtası olacaktır. |
25-03-2007, 22:04 | #4 |
|
teşekkürler üstadım yeterince aydınlatıcıydı görüşleriniz
|
25-03-2007, 22:41 | #5 |
|
Tescil anında haczin öğrenildiği ve istihkak davası açmak için sürenin başladığı düşünülebilir mi ?
|
26-03-2007, 06:15 | #6 |
|
mahcuz gayrımenkulun miras yoluyla iktisabı
Tpu kayıtları herkese (ilgililere açık) bilginiz ve haberiniz oladan kaydı aldığınızı nasıl kanıtlayacaksınız?
Benim bildiğim hiç bir tapu memurluğu hacizli olarak kabul ediyorum bayanını almadan (bazıları bu beyana rağmen) işlem yapmıyor işiniz zor. tek çöüm istihkak davası Sayın TTT kuşkusuz ki öğrenme (ne düşündüğünüzü bilmiyorum ama kanıtlanır ise) sürenin başlangıcıdır saygılar |
26-03-2007, 13:24 | #7 |
|
Burada icra hukukundaki değil, genel anlamda bir "istihkak" iddiası sözkonusudur.Mülkiyet hakkına dair taleplerde zamanaşımı sözkonusu olmadığından süre hususuna fazla takılmamak gerekir.
Burada asıl sorun mal sahipliği iddiasının ne ölçüde geçerli olduğu ve ispat vasıtalarıdır.Haciz konulurken şayi terekedeki tek bir taşınmazın iyeliği nasıl ispatlanacaktır?Tescil ilamı olsa bile bunun tapuya yansımamış olması, tasarruf yetkisi için gerekli olan tapudaki değişiklik olmadan 3. kişiye karşı nasıl ileri sürülecektir? Eğer ivaz karşılığı harici bir satış sözkonusuysa burada mirasçıya karşı diğeri tarafından yalnızca akde aykırılık ve tazminat sözkonusu olabilir ki bunun da hacizle ilgisi yoktur. Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
mirasçının miras bırakan hayatta iken kendi miras payına düşecek miras payını satması | prag | Miras Hukuku Çalışma Grubu | 3 | 03-12-2008 09:59 |
İdari yoldan tescili yapılmış taşınmazın zamanaşımı ile iktisabı | halit pamuk | Meslektaşların Soruları | 3 | 11-06-2008 13:56 |
SMS yoluyla vergi borcu | Av.Engin Özoğul | Hukuk Haberleri | 0 | 04-01-2007 11:31 |
Ipoteklı Gayrımenkulun Banka Tarafından Alınması | Shipbroker | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 26-04-2003 13:45 |
Miras Yoluyla Paylaşım | Küpeli | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 21-02-2002 22:25 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |