işyeri tahliyesi işyerinin kapanışı ödenmeyen kira

12-06-2021, 16:57

Merhaba,
Müvekkilim kardeşine dükkanını kiralamış. Ancak 4 yıldır kira almamış. Aralarında yıllar sonra başka nedenden anlaşmazlık çıktı. müvekkilin kardeşi dükkandaki işyerinin kapanışı resmi olarak yapmasına rağmen anahtar tesliminde bulunmuyor. bu durumda savcılığa suç duyrusu ve ödenmeyen kiraya ilişkin icra takibi mi yapmak daha mantıklı olur yoksa direk tahliye + icra takibi mi?
teşekkür ederim.

12-06-2021, 19:17

Hangi konuda suç duyurusunda bulunacağınızı anlayamadım ama kiracının kiralanan yeri "kullanma zorunluluğu" yok. Dilerse boş olarak dahi tutabilir. Anahtar teslim yapmıyorsa, kiraları ödemekle yükümlü elbette.

Hangi maddeye istinaden doğrudan tahliye davası açacağınızı da bilemiyorum ama boş tutma bu anlamda tahliye sebebi de değil. Ödenmeyen kiralar için 30 günlük icra takibi yapabilir, 30 gün içinde ödeme olmazsa süre sonunda temerrütten tahliye davası açabilirsiniz.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
tahliye kararından sonra işyerinin tahliyesi ve menkul malların durumu	Av.Sevgi Yıldız	Meslektaşların Soruları	0	24-05-2016 17:40
işyerinin temerrüt nedeniyle tahliye davası sonucu tahliyesi	Av.Canan SARIKAVAK	Meslektaşların Soruları	2	01-07-2014 21:52
Masaj salonu olarak işletilen işyerinin tahliyesi	avukat1980	Meslektaşların Soruları	1	12-02-2013 14:20
işyeri açma ve çalışma ruhsatı olmayan işyerinin mühürlenmesi	hırs	Meslektaşların Soruları	1	03-12-2012 17:40
Gayri musakkaf işyerinin tahliyesi	Av.Ademx	Meslektaşların Soruları	0	20-10-2009 13:27

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)