muris muvazaası

iyi günler. Muris, sağlığında mal kaçırma kastı ile kendisine ait taşınmazı 1/2 hisse ile iki oğluna devrediyor. Murisin taşınmazı devir alan çocuklarından biri 1/2 hissesini satış yolu ile iyiniyetli 3. kişiye devrediyor. Bakiye 1/2 hisse ise malik tarafından oğluna, satış gibi gösterilerek devrediliyor. Biz sadece bu taşınmaz için hissemiz oranında tapunun iptali ve tescil için dava açmayı düşündüğümüzden, burada davalı olarak kötü niyetli son malikle beraber, devri gerçekleştiren kişiyi de göstermemiz gerekir mi? Teşekkürler

1.HD'nin yerleşik içtihatına göre ; "Muris muvazaası nedeni ile tapu iptali ve tescil davalaları yolsuz tescile dayalı davalardır. Bu gibi davalar tapu kimin üzerine kayıtlı ise onun aleyhine açılır. Dolayısı ile kötüniyetli 3.kişi aleyhine açılacak davada husumet sadece son tapu malikine yöneltilir.3.kişi iyiniyetli olursa o takdirde devir yapan mirasçı aleyhine tazminat davası açılabilir."

Buna karşın 4.HD'nin genel muvazaa ile ilgili olarak, "davanın kayıt maliki aleyhine açılması zorunlu olmakla beraber , somut olayın özelliği itibariyle, muvazaa iddiasının incelenebilmesi için, devir yapan kişilerinin de davalı olarak gösterilmesi gerektiğine" dair kararı vardır.

Muris muvazaası davalarının Yargıtayda inceleme mercii 1.HD.dir.Bu yönden 1.HD.nin yerleşik kararına göre hareket edilmesinin uygun olacağını düşünüyorum.

Karar ve görüşler için;
BKN http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=115163