|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
11-01-2011, 21:00 | #1 |
|
Olağanüstü Zamanaşımı-İLAN
İyi akşamlar değerli meslektaşlarım;M.K.nun 713/2.maddesine göre açılmış olan tapu iptal ve tescil davalarında ilan yapılması gerekir mi?İlan MK.nun 713/1.maddesine göre açılmış olan davalar hakkında mı uygulanır?Cevap verecek olan herkese şimdiden çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla.
|
11-01-2011, 21:09 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Üstad, maddenin 2. paragrafının başlangıcına baktığımızda bence cevaba ulaşıyoruz. Zira paragraf " aynı koşullar altında .... " diye başlamaktadır. 713/1 için bir ilan zorunluluğu olduğundan haberdar değilim. Daha önce benzer bir davam olmadığı için zaruri olup olmadığını araştırmadım. Ancak " sahibi belli olmayan " kavramı ile, " maliki tapu kütüğünden anlaşılmayan veya yirmi yıl önce ölmüş kişi " kavramı arasında, sahibine veya mirasçılarına ulaşmak bakımından bir ayrım yapıldığı düşüncesi benim hukuk mantığıma uymamaktadır. Amaç davalılara, hak iddia edecek kişilere, mirasçılarına, ilgililere ulaşmaksa, her ikisi için de ilan zaruretinin doğması gerektiğini düşünüyorum. |
11-01-2011, 22:23 | #3 |
|
Madde gerekçesi de fıkralar arasında bir ayrım yapmamıştır.
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=2808 713/1 ve 713/2 için aynı tescil prosedürü uygulanmalıdır kanaatindeyim. Saygılar. |
12-01-2011, 01:09 | #4 |
|
İlanlar kadastro K.nun 11.maddesine göre tapunun tesisi sırasında yapılmış olduğundan ve dava sadece tapu maliki ile davacının hukukunu ilgilendirdiğinden 713/2 maddeye dayalı davalarda ilan koşulunun aranmayacağını düşünüyorum. (8.HD.sinin kararları bu doğrultudadır)
|
12-01-2011, 09:28 | #5 |
|
Cevap veren herkese çok teşekkür ediyorum.Bugün ulaştığım Yargıtay kararını paylaşıyorum.Saygılarımla.
T.C. YARGITAY 8. Hukuk Dairesi ESAS NO : 2009/1793 KARAR NO: 2009/2957 Y A R G I T A Y İ L Â M I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Eskişehir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/12/2008 NUMARASI : 2005/290-2008/456 DAVACI : AHMET ÇELİK DAVALI : HAZİNE VS. DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Ahmet Çelik ile Hazine ve kayyım İhsan Özbay aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Eskişehir 3. Asliye Hukuk Hâkimliğinden verilen 25.12.2008 gün ve 290/456 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine ve kayyım vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, 78 nolu parselin kayıt maliki Osman Demir’in öldüğünü, taşınmazı haricen satın alan vekil edeninin 1966 yılından bu yana malik sıfatı ile zilyet olduğunu açıklayarak TMK.nun 713/2 maddesi uyarınca dava konusu 78 nolu parsele ait tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili,10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini, davanın varsa mirasçılara yöneltilmesini, mirasçısı yoksa Hazine adına tescil edilmesi gerektiğini açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, kazanma koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne, 78 nolu parselin Recep oğlu Osman Demir adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili ile kayıt malikinin mirasçılarının kayyımı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMK.nun 713/2 maddesinde yazılı ölüm sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Bu tür uyuşmazlıklarda davanın kayıt malikinin mirasçılarına, hiç mirasçı bırakmama ihtimali ve tapu sicilinin tutulmasından sorumlu olması göz önünde tutularak Hazineye yöneltilmesi doğrudur. Dosya arasında bulunan mirasçılık belgesinde kayıt malikinin mirasçısı olarak Recep ve Feride’den olma 1896 Silistre doğumlu kardeşi Kadriye görünmektedir.Mahkemece Kadriye’ye ait nüfus kayıtları getirtilmiş, eşi 1879 doğumlu Osman ile birlikte halen kayıtta sağ olarak göründüğü ancak yerleşim yerlerinin,adreslerinin belirlenememesi ve doğum tarihi itibariyle gerek Kadriye’nin gerekse eşi Osman’ın yaşama ihtimallerinin bulunmadığı gerekçesiyle bu kişilere kayyım tayin edilmiş,kayyım aracılığı ile davaya devam edilmiş, TMK.nun 713.maddesi gereğince gazete ile ilan yapılmış ve kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. TMK.nun 713/2 maddesine dayalı olarak açılan davalarda kayyımın yeri bulunmadığı gibi, TMK.nun 713.maddesine göre ilan yapılmasına da gerek yoktur.Olayda halen kayden sağ görünen ancak doğum tarihi itibariyle dava tarihine göre 109 yaşında olması gereken kayıt maliki Osman Demir’in tek mirasçısı kardeşi Kadriye’nin ölmüş olması kuvvetle muhtemel olup, .//.. -2 - 2009/1793 - 2957 Kadriye’nin ölmüş olması halinde Osman Demir’in terekesi Devlet’e kalacaktır. Mahkemece bu husus gözden kaçırılarak Kadriye’ye kayyım tayini suretiyle yargılamaya devam edilmiş olması doğru olmamıştır. Bu nedenle mahkemece, Hazine vekiline kayıt malikinin tek mirasçısı görünen Kadriye’nin ölüm tarihi ve ölüm kaydını nüfusa işletebilmesi için süre ve imkan verilmesi, ölüm kaydı ve tarihi işletildikten sonra kayıt maliki Osman Demir’in bu kayda göre ibraz edilecek mirasçılık belgesinde mirasçılarının kimler olduğunun belirlenmesi, varsa belirlenecek mirasçılara davanın yöneltilmesi, iddia ve savunma çerçevesinde delillerinin toplanması, hiç mirasçısının bulunmadığı belirlendiği takdirde TMK.nun 501.maddesi hükmü uyarınca terekenin Devlete kalacağının ve bu şekilde Devlete kalan bir yerin olağanüstü zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla kazanılmasının mümkün olmadığının göz önünde bulundurularak bir hüküm kurulması gerekirken taraf teşkiline ilişkin bu husus gözardı edilerek Kadriye’ye kayyım tayin edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş olmasında isabet bulunmamaktadır. Yukarıda açıklanan nedenle davalı Hazine vekili ile kayıt malikinin mirasçılarının kayyımı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün sair yönleri incelenmeksizin taraf teşkili yönünden HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 08.06.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. Başkan Üye Üye Üye Üye A.Ş.Seçkin Y.Uluç A.Demir A.Y.Görbil S.Altıngöz |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı(MK.713/2) | çeçen | Meslektaşların Soruları | 14 | 31-03-2021 09:58 |
Olağanüstü Zamanaşımı İle İktisap | üye31194 | Meslektaşların Soruları | 0 | 11-06-2010 22:47 |
Olağanüstü zamanaşımı | av.ta | Meslektaşların Soruları | 2 | 30-04-2010 20:19 |
olağanüstü zamanaşımı | BaharB | Meslektaşların Soruları | 2 | 13-11-2008 12:41 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |