|
Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz. |
20-06-2008, 13:11 | #1 |
|
kira bedeli tespiti davası
mrblr;
Kira bedelinin tespiti davasında hakim sözleşmede her nekadar enflasyon artış oranları ve çevredeki iş yeri emsalleri dikkate alınarak kira bedeli kararlaştırılacak şeklinde hüküm olsa da hakim sadece çevredeki iş yeri emsallerine göre tespit yapabilir mi? enflasyon oranlarındaki artış bu durumda ikincil nitelikte mi sayılcak neden dikkate alınmayacak ya da hem emsal iş yerleri hemde enflasyon oranları mı dıkkate alınacak ? teşekkrler.. |
20-06-2008, 13:23 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Sözleşmede, alıntısını yaptığım şekilde bir hüküm var mıdır? Saygılarımla |
20-06-2008, 13:34 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
evet aynen bu şekilde hüküm var. |
20-06-2008, 14:00 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
O halde kira parası tespit edilirken bu hüküm göz önüne alınarak tespit edilecektir. Saygılarımla |
24-06-2008, 21:57 | #5 |
|
Taraflar sözleşme serbestisi ilkesi gereği (BK. md. 19'a uymak şartıyla) diledikleri şekilde kira artış bedelini belirleyebilirler.Ancak Yargıtay 3. dairesinin de bu konuda bir kararı var. Bu karara göre ilk dönem tarafların sözleşmede kararlaştırdıkları kira artış bedeli uygulanır. Bunu takip eden 3 yılın kira bedeli enflasyona göre belirlenir. Sonraki yıllar için ise rayiç kira bedeli esas alınır. Şu anda Yargıtay'ın bu kararı geçerlidir.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kira tespiti mi yoksa kira uyarlaması davası mı? | av_sibelll | Meslektaşların Soruları | 6 | 04-12-2022 00:07 |
kira sözleşmesi olmaksızın kira tespiti talep edilebilir mi | putto | Meslektaşların Soruları | 14 | 25-11-2015 16:56 |
Kira akdinde belirlenen sezonluk kira bedeli İİK madde 68 deki belgelerden midir? | Av. Caner Arıcı | Meslektaşların Soruları | 3 | 23-04-2008 13:37 |
Yazılı kira sözleşmesi yoksa kira bedeli nasıl ispat edilir. | Av.Mustafa yağan | Meslektaşların Soruları | 4 | 15-02-2008 19:23 |
(ÇOK İVEDİ)müşterek mülkiyet-ortak alanlar için kira tespiti davası | seyitsonmez | Meslektaşların Soruları | 1 | 08-04-2007 21:54 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |