Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kira Sözleşmesi Irade Bozukluğu

Yanıt
Old 08-07-2014, 14:49   #1
ARAKARARARA

 
Varsayılan Kira Sözleşmesi Irade Bozukluğu

Merhaba; 85 Yaşındaki A, 2011 tarihinde, köyde bulunan 15 adet tarla niteliğindeki taşınmazını B'ye kiralıyor. B'nin kiralamadaki amacı, ilçe tarım aracılığı ile doğrudan destek ödemesi almak. A sözleşme tarihinde 85 yaşında, köyde yalnız yaşayan ve okuma yazması olmayan birisidir. Maktu sözleşmede, okuma yazması olmayan A'nın ve B'nin imzası olduğu gibi, yönetmelik gereği maktu sözleşmede köy muhtarı ve iki azanın imzası vardır. Maktu sözleşmede kira bedeli belirlenmemiş. ( bedel bölümü boş bırakılmış ) Kira sözleşme süresi 5 yıl olarak belirlenmiştir. B, bu zamana kadar kira bedeli adı altında bir ödeme de yapmamıştır.

A, maktu kira sözleşmesinde bulunan imzanın kendisine ait olmadığı, kendisinin okuma yazma bilmediği ve iradesinin fesada uğratılarak dolandırıldığı nedenleri ile Savcılığa suç duyurusunda bulunmuştur.

Bu süreçte ne tür bir hukuk davası açılmalıdır. Savcılık soruşturmasının sonucu beklenmeli midir? İrade ve şekil bozukluğu nedenli Kira sözleşmesinin iptali, Tahliye ve Ecrimisil talepli bir dava açılması bu aşamada mümkün olabilir mi? Değerli görüş ve Yargıtay Karar Önerileriniz için teşekkür eder, başarılar dilerim.



Old 08-07-2014, 16:14   #2
avaarslan

 
Varsayılan

Kira sözleşmesi her iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdendir. Şayet yapılan sözleşme kiracının ana edimi olan kira bedelinin belirlenmemişse ve kiracı hiç kira bedeli ödememişse aslında ortada yasal anlamda kurulmuş bir kira sözleşmesinden bahsedilemeyeceğini düşünüyorum. Her ne kadar doktrinde kira bedelinin belirlenebilir olmasının yeterli olacağı belirtilse de ben sözleşmenin kurulması aşamasında tarafların semeni belirlememiş olmasını sözleşmenin kurulması anlamında eksiklik olarak görüyorum. Benim düşüncem kiracının fuzuli işgalci olduğu yönündedir. Tabii burada kiralayanın iradesinin sakatlandığından gidilebilir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kira sözleşmesi olmaksızın kira ilişkisinde kiracının taşınmazı tahliye etmesi SYAZICI Meslektaşların Soruları 10 16-11-2009 17:36
işletme sözleşmesi ile kira sözleşmesi arasındaki farklar nelerdir? asyadan Meslektaşların Soruları 1 01-08-2009 23:11
sözlü kira sözleşmesi,kira alacağı,kira bedelinin tespiti Av.Doğuhan Meslektaşların Soruları 14 18-12-2008 17:33
Yazılı kira sözleşmesi yoksa kira bedeli nasıl ispat edilir. Av.Mustafa yağan Meslektaşların Soruları 4 15-02-2008 19:23
Kira sözleşmesi olmaması nhedeniyle kira tesp. davasında kira başlangıç tarihi sorunu Av. Mehmet Söylemez Meslektaşların Soruları 1 14-11-2007 12:12


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03832293 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.