|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
28-04-2011, 11:10 | #1 |
|
Kiracının, kira süresinden önce kiralananı boşaltabileceğini vurgulayan sözleşme maddesi nasıl olmalı?
Müvekkil kiracı olarak oturduğu evi 1 yıllık kira sözleşmesi ile kiralamış ve 2 yıl olmuş evi kiraladığı.Yazılı kira sözlşemesi var 1 yıllık olarak düzenlenmiş gidişattta hiçbir sorun yok.Ancak müvekkil kamu görevlisi yaz ayı ortalarında tayin beklemekte.Bu sebeple sözlşmenin yenilenme yani başlangıç tarihi 1 mayıs ve evde oturmaya da bi yandan devam edecek.Şu tarih itibariyle sözleşme yenilenmiş bulunuyor .Müvekkil yaz ortalarında tayin sebebi ile erken tahliye edebilir miyim diyor?Kalan kiralara ilişkin bir sorumluluğu bertaraf etmek için, ben sözleşmeye kiracının kiralananı erken boşaltabileceği durumda sorumluluktan kurtarır bir madde eklenmesinin en sorunsuz ve garantici çözüm olacağını düşünüyorum.Bu durumu en iyi ifade eden metin nasıl olmalı?
Saygılarımla |
28-04-2011, 11:39 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Öncelikle bu madde olmadan tahliye etme meselesine hiç girmeyeceğim, zira sanıyorum bu THS'de en fazla tartışılan konulardan biri ve bununla ilgili görüşlerimi de değişik başlıklar altında defalarca arz ettim. Forumda arama yaparak ulaşabilirsiniz.
Öte yandan sözleşmede bu yönde özel bir madde olursa, bunun geçerli olacağı ve kiracıya bu maddeye uygun olarak sözleşmeyi tek taraflı fesih ve tahliye imkanı vereceği de tartışmasız. Bu maddenin kaleme alınmasında özellikle dikkat edilmesi gereken bir nokta olduğunu düşünmüyorum. Sadece taraflar arasında konuşulup, mutabık olunan neyse, ihbar süresini de açıkça belirterek maddeyi uygun gördüğünüz gibi kaleme alabilirsiniz. Örnek vermek gerekirse
Bu arada pekçok kiracının aksine ahde vefa ilkesine saygılı davranmaya çalışan müvekkilinize de saygılarımı sunarım.. |
28-04-2011, 11:42 | #3 |
|
İş bu kira sözleşme, kiracı tarafından, herhangi bir zamanda tek taraflı olarak feshedilebilecektir.Bu halde kiralayan, kiracıdan, sözleşmenin geriye kalan aylarına ait kira bedellerini talep ve dava edemeyeceğini, bu aylara ait kira bedellerinin kiracı açısından muacceliyet kespetmeyeceğini şimdiden kabul,beyan ve taahhüt eder.
|
28-04-2011, 11:57 | #4 |
|
Mevcut metinler çok işime yayrayacak sayın meslektaşlarım,teşekkürler.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira sözleşmesinin süresinden önce feshi | av.kadirpolat | Meslektaşların Soruları | 3 | 16-01-2011 13:17 |
Kira sözleşmesinin süresinden önce feshi ve muaccel kira bedelleri | avukat152 | Meslektaşların Soruları | 14 | 13-10-2010 16:25 |
Kiralanan yerin süresinden önce boşaltılması durumunda kiracının sorumluluğu | üye18332 | Hukuk Haberleri | 3 | 03-11-2008 19:15 |
süreli kira akdinin, süresinden önce ihtaratla feshi? | Semanur | Meslektaşların Soruları | 1 | 26-12-2007 12:22 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |