|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-04-2011, 13:13 | #1 |
|
Kira sözleşmesindeki peşin ödeme kaydı/ispat
Değerli Meslektaşlarım,
3 yıl süreli adi yazılı kira sözleşmesinde kira bedeli "peşin ödenmiştir" şeklinde yazılı.Kiracı tacir. Kira sözleşmesinde yazılı bulunan kiranın peşin ödendiği kaydı kiracının,kira bedelini ödediğini ispat husunda yeterli olacak mıdır?Tacir olan kiracının kira bedelini ödediğini ticari defter ve kayıtları ile ispat etmesi gerekir mi? İlgilenen herkese teşekkür ederim. |
21-04-2011, 13:56 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Ödemenin borçlunun ticari defterlerinde vs. gözükmemesi, bu olayda alacaklı açısından ödemenin yapılmadığının tartışılmasına gerekçe olamaz, olsa olsa borçlunun vergi mevzuatı açısından sorumluluğunu gündeme getirebilir. Öte yandan sorunuz alacaklı-borçlu ilişkisi yönünden değil, başka bir hukuki işlem yönündense, işlemin niteliğine ve bağlı olduğu mevzuata göre konuyu tekrar değerlendirmek gerekir diye düşünüyorum. Örnek vermek gerekirse vergi dairesi kira bedeline ilişkin bir soruşturma açmışsa,o zaman kontratta bu bedelin ödendiğinin yazılmış olması vergi dairesine karşı ispat anlamında yeterli olmayabilir. |
21-04-2011, 14:23 | #3 |
|
Yani şu durumda sözleşme aynı zamanda makbuz hükmünde olacak anladığım kadarıyla.İmza inkarı yok,ancak tacir olan kiracının yüklü miktarlı kira bedelini ödediğini ayrıca bir makbuz ile ispat etmesi gerektiğini düşünüyor ve istiyor idim.Zira kira sözleşmesinde ödeme şeklinin peşin olması tek başına sözleşme ile ödediğini ispata yeterli olmayıp araştırılması gerektiği kanaatinde idim.
|
21-04-2011, 14:55 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Ancak ilk mesajınızdaki ifade bu değil, orada "peşin ödenmiştir" ifadesinin yer aldığını belirtmişsiniz. Takdir edersiniz ki, "kira peşin ödenecektir" ile "peşin ödenmiştir" arasında anlam açısından ciddi bir fark var. Benim arz etmeye çalıştığım husus şu: Kira sözleşmesinde kiranın "ÖDENDİĞİ" bir şekilde açıklığa kavuşturulmuşsa ve bunun altı da alacaklı tarafından imzalanmışsa, artık alacaklının bunun ispatı için başka bir belge talep etmesi bence mümkün değildir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kira sözleşmesindeki cezai şart | İNCİS | Hukuk Soruları | 4 | 28-12-2009 22:19 |
kira ve ortak gider alacakları; kira sözleşmesindeki faiz oranı | av.kadirpolat | Meslektaşların Soruları | 1 | 15-10-2009 14:40 |
kira sözleşmesindeki adres farklıysa | filizsongur | Meslektaşların Soruları | 7 | 30-09-2009 09:46 |
Peşin Ödenen Kira/ Kira Bedelinin Nakit Para Olmaması | Av.Ahmet Turan Alpar | Meslektaşların Soruları | 6 | 25-11-2007 20:59 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |